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100万房贷贷款几年合适，100

来源：维思迈财经2022-07-11

房贷期限最长为30年，这是真实的贷款年限，但是假如我们要贷款20年，那么还需要算一下贷款年限，假设贷款20年，等额本息的还款方式，计算出总利息约为获得超过银行同期利息1个月的利息。那么假如申请30年，等额本金还款，贷款10年，贷款采用等额本息的计算方式，计算出总利息约为两百多元。申请10年贷款，贷款总利息约为1万元。从月供和总利息来看，两者差距不大，1个月的利息为1.5万元，30年的利息约为2.20000万元。从这里算可以算出总利息约为1.20000元。从这一点来看，利息和时间成正比的话，应该就是2.5万元左右了。

买买一套100万的房子，开发商要为其提供一些相关的咨询，为购买二手房的人节省贷款成本。

此外，贷款人还可以选择部分提前还款或者是缩短贷款期限，尽量选择在短期内便息，这样可以避免因为还款太多造成违约而被银行拒贷。

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