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房子抵押贷款账户要别人的吗

来源：维思迈财经2022-07-11

二次抵押是指在一定时间内，把自己名下的房产，向银行贷款的行为。银行对于抵押房产是有一定要求的，一般是房产证上的名称及房龄对应年限。等到房产证下的时候，这些房产证上的所有权人还是自己的，如果没有处置权人是无法进行过户或转让的。一般来说，房产证的年限在1年内。如果没有处置权人同意，房产证上的名字也是押给银行的。房产证上的所有权人也是无法进行过户或转让的。如果房产证上没有抵押权人的同意，那么房屋也是不能进行过户的。

所以，对于这个问题，小编是不能轻易答应的告诉大家，在一些高利贷条件下，一定要提前了解清楚，以免给自己带来麻烦。

房产抵押贷款的贷款额度一般是房屋评估价值的70.5成，如果借款人的房子属于银行的话，贷款额度是可以作为参考的。不过，房产抵押贷款的额度不超过房屋评估价值的70.5成，这里就是信用记录不良，是不能申请贷款的。

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