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一般银行按揭贷款多久

来源：维思迈财经2022-07-11

按揭贷款买房是现在很流行的方式，按揭贷款可以帮助购房者减轻购房压力，并且还能提前圆个房子的梦，那么申请按揭贷款的流程是怎样的呢？小编今天就来告诉大家银行按揭贷款的申请条件、注意事项。一、申请个人住房按揭贷款的条件1、借款款人有良好的信用记录，有偿还贷款本息的能力。2、借款人有合法有效的购房合同3、在中国人民银行开立个人结算账户。4、银行规定的其他条件二、申请个人住房按揭贷款所需资料1、借款人有效身份证件。2、借款人有稳定的职业和经济收入，按期偿还贷款本息的能力。3、借款人有真实购房合同或协议。4、借款人的个人信用记录良好。

贷贷双方签订购房合同并取得按揭合同并办理公证后，由贷款行按揭服务中心出具按揭理财顾问协助办理购房者到银行将贷款房屋进行抵押登记，并将抵押房屋进行保险质押登记，包括抵押权人、抵押权人及贷款担保人、保证人等。就还款方式而言，等额本息的还款方式是指在贷款期限内，以按月等额偿还贷款本息为主，贷款余额的偿还方式为按月等额本金。购房者可以在每月的还款日查询贷款余额或提前还款是否划算。总的来说，一般银行都有规定，购房者到贷款银行办理按揭必须在指定的时间内到相应银行办理相关手续，同时必须向银行递交按揭贷款的申请材料，银行方面才能为购房者办理贷款手续。

3、银行是不会收取你任何费用的，但办理了按揭贷款，后续还有一个月的还款期限。

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