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有小额信用贷款会影响房贷放款吗_信用贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

现在很多人都是贷款买房的，而房贷要求比较严格，为了确认贷款人是否具备还款能力，银行会查征信记录的。而有不少人征信上有小额信用贷款，那么会影响房贷放款吗？今天就给大家来简单介绍下。有小额信用贷款会影响房贷放款吗？贷款买房是会参考小额贷款的，虽说房贷前没有逾期，但是小额贷款使用中了，负债率增高，会导致房贷办不下来。这种情况虽然没有不良信用记录，但是因为小额贷款如果是半年前借的的，整体负债率不高，还款能力稳定，能提供银行流水，负债率低的，房贷很可能会下款。

如果借款人的负债率过高又会影响房贷审批，建议借款人在申请房贷之前先想办法将自己的小额贷款还清，降低月收入。除此之外，还可以想办法提升自己的个人征信，比如说增加首付款。如果是因为银行流水不够而申请房贷被拒，建议借款人可以想办法向银行多提交一些隐形资产证明，比如名下的车产、房产、大额存单等。只要证明自己有足够的还款能力，无论是申请哪一种贷款，都能够成功申请到房贷。

在申请房贷时，向银行提供更多的资料，比如，房产证、车辆证明、个人银行流水、收入证明、个人名下的公积金缴存证明等等。对提高房贷额度的条件，小编会要提醒的是，在申请房贷之前，借款人需要提前准备好各种资料，这样能够获得更高的贷款额度。

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