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个人交易买房贷款需要哪些条件

来源：维思迈财经2022-07-11

在现实生活中，买房是很多人都会遇到的问题，大部分人在贷款买房的时候都会遇到一些难题，比如：个人交易买房贷款需要哪些条件？今天小编就来给大家介绍一下。个人交易买房贷款是指贷款人在4s店选定的房产交付首付款后，先交付购房款，其余部分由贷款人分期向银行分期向购房者支付购房款的贷款方式。贷款人选择先交房款，然后贷款人在每月交房款中分期向银行还清贷款。一般来说，个人交易买房能够申请到的贷款年限和额度都是根据房屋的面积来计算的。

2、已婚：申请个人住房贷款需要提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（个体户需暂住）、银行卡等。3、年龄：18周岁以上：18周岁以上、60周岁以下、芝麻分600以上。4、工商银行要求：必须有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好。5、其他：必须提供贷款行认可的资产抵、质押或第三方保证。6、贷款行规定的其他条件。

3、贷款用途：合法合规的购房合同或协议。4、要按期偿还贷款本息。

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