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股东可以用公司抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

公司抵押贷款是指用公司自有或第三人的财产做抵押，向银行或者其他金融机构获取贷款的方式。那么，公司可以用公司抵押贷款吗？小编明确告诉大家：虽然小编没有明确的法律条文规定禁止抵押，但还是可以申请贷款的。1.房屋需要有房产证明。2.可以用来抵押的房屋必须产权清晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、公司抵押贷款申请条件1.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；2.所抵押物为个人房产；3.抵押物所有

2、抵押权人要冻结申贷人或出质人的存款，并在贷款行认可的有效权利凭证上载明抵押人或出质权人的授权，并在抵押权人的同意下，依法执行抵押物的证明文件。抵押人有权处置或者不处置抵押物。3、质押物按要求办理质押登记手续贷款人与抵押人到房屋所在区、县或区域内的房地产交易中心及相关的工作机构按规定办理质押登记和签订合同，并将抵押物权利向其他权益人出具书面证明。4、抵押物按要求签订合同对质押物非常看重，符合规定的质押物，房地产权利人必须对其使用的主债权进行登记，并向抵押人签发《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《经营权证》。

但是，证券公司手续费通常较为简单，办理后需要缴纳的材料较多，因此办理时间也较长。

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