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用别人的房产证抵押贷款流程-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证抵押贷款是指用客户本人名下的房产作为抵押物，向银行或者申请用于贷款的行为。

借款人本人持房产证和身份证，到房产所在区县房地产交易大厅，申请办理房屋抵押贷款。办理房产抵押贷款的时候，抵押人必须提供以下资料：1、权利人及抵押权人的身份证明；2、权利人及配偶的户口本；3、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；4、权利人及配偶的户籍证明；5、权利人的婚姻证明；6、如房地产权证权利人不是借款人本人的，提供由民政部门开具的连带责任保证证明；7、如房地产开发企业的营业执照和验资报告，还应提供相关的法人资料、法人授权书、经办人身份证及复印件、贷款用途证明材料。

银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。综上所述，房产证抵押贷款流程相信大家都有已经了解了，在办理前提前了解这些有利于我们贷款效率哦。

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