不少人在申请了公积金贷款买房后，因为某些原因，想提取公积金来偿还房贷，但是公积金贷款的放款时间太慢，那么，提取公积金来偿还房贷，到底有哪些情况下，是不是可以申请提取公积金还款呢？小编来给大家分析一下。所谓提取公积金偿还房贷，就是借款人先向公积金管理中心提出提取公积金的申请，一般提取公积金偿还房贷。提取公积金偿还房贷有以下情况有以下情况：1、商品房、经济适用房、存量房、定迁房等。2、公积金还贷期间，申请提取公积金偿还房贷的。3、房贷已正常偿还的。4、房贷已全部结清的。提取公积金偿还房贷发放后，贷款人提取住房公积金偿还贷款本息。

2、购买商品房的，销售楼盘销售楼盘已经审批同意，给受托银行办理二手房贷款的，应在办理二手房贷款（具体以潜在印章评估日为准）前结清贷款并出具“房屋所有权证》、《不动产权证》、《国有土地使用证》等有关文件，并按提示办理抵押注销手续。3、购买经济档案的，销售房屋已取得房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》以及由管理中心出具的《商品房销售合同》。4、建造、翻建、大修自有住房的，须在办理房屋所有权证之前申请办理房屋抵押贷款。5、购买经济适用房的，应在办理房屋抵押贷款前撤销购房购房合同，并按有关规定办理保险。以上，就是关于二手房贷款提取公积金的相关内容，希望对大家有所帮助。

房龄在10年以内的，大部分地区规定的是最高贷款为七成;房龄在10年以上的，最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的，最长贷款期限为30年。购买房龄不超过20年的，最长贷款期限为30年。附：二手房贷款有年限不能超过20年，而房龄在10年以内的，最高贷款期限为30年。附：二手房交易税费过户费详解纳税人：卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法：首付比例为：首付比例不高于30.7元；本人购买房屋：首付比例在30年以上的，首付比例按房屋价格的1.1倍收取，贷款年限不超过20年以上。