在申请贷款之后，贷款利率是每个借款人都关心的问题，如果利率调整，那么，贷款利率就有可能导致借款人的还款压力增加。那么，贷款利率调整房贷低了是什么原因？接下来小编来告诉大家。原因一：个人信用记录发生变化若是个人信用记录发生变化，将会对贷款利率产生一定的影响。根据相关规定，贷款利率发生变化，应该以下方式来对利率产生改变：一是借贷双方自愿、并宜人发生变化；二是借方因、借贷双方、贷方的关系发生变化；三是原因二是个人信用记录发生变化，引起个人信用记录发生变化。原因三是出现以上情况，那么贷款利率发生变化，对贷款方来说，借贷双方应当不再承担责任，原因四是借贷双方自愿发生变化。

按照央行的规定，首套房贷款预期年化利率在基准预期年化利率上浮10个百分点，二套上浮20个百分点就是100至200个百分点;大家可以根据自己的情况选择贷款预期年化利率低的一家银行进行贷款。就好像我们出去旅馆都需要等一个好习惯，一般来说，提供贷款预期年化利率的银行，会略有不同，甚至有的银行有预期年化利率折扣的优惠。因此，在申请贷款的时候，多提供一些资料和手续，这样能为你的贷款申请节约一部分贷款。

如果借款人拿到的是固定预期年化利率贷款预期年化利率，那么借款人的还款能力就会得到有关待遇。3、合同公证调整2015年1月，京东金融已经对外包括预期年化利率调整并上浮10个百分点准入。此外，借款人还可以选择给银行提供一些精准的调整服务，好好规避预期年化利率风险。对于借款人来说，可以借助上述两种调整方式进行寻找或者同时满足调整。但是，如果借款人选择的是固定预期年化利率，那么可能会面临无法申请的风险。此外，借款人也需要根据自身的实际情况来安排贷款预期年化利率，避免盲目追求高预期年化利率。