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房产抵押贷款的正规手续

来源：维思迈财经2022-07-11

随着人们消费观念的转变，越来越多的人选择用贷款来解决临时的资金问题。随着贷款市场的日益火热，越来越多的人选择用贷款来解决问题。但是，申请贷款时，也需要注意一些事项，避免贷款骗子利用借款人急于筹钱的心态，制定一个贷款方案，让你上当受骗。那么，小编今天就来给大家介绍一下，如何用房产抵押贷款的正规手续。一、房屋抵押贷款的正规性房屋抵押贷款的正规性是借款人申请贷款的必要条件之一，在此基础上还需要有良好的个人信用记录，还有一些小额贷款公司的贷款利息甚至会比无还的要高，所以要注意，这类贷款绝对是骗子。

借款人在签订房产抵押贷款合同时，应对贷款人资质和借款人资信情况进行调查评定，以免办理抵押物过户、质押登记等手续。房产抵押贷款还款：借款人应先办理抵押登记手续，然后还清所有的贷款、组织按揭贷款本息和罚息，最后签订完的贷款合同和授信基准文件，即可顺利获得贷款。

房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：1.房产证：（1）房地产抵押合同）;（2）房地产抵押合同案件（银行各式复印件）;（3）有资计划的购房人供应方（借款人）;（4）银行以预售房产抵押的贷款，需要提供担保人身份证件、抵押书;（5）收入证明及个人流水、收入证明;（6）房屋所有权证书，权属人及租金用途使用权及租赁合同;（7）银行要求提供的其他材料。2、办理：（1）《房产购买合同》。

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