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建行房产抵押贷款利率是多少

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的房产作为抵押担保，向银行申请贷款的方式。那么，2016年房产抵押贷款预期年化利率是多少呢？房产抵押贷款预期年化利率，贷款人有优惠的贷款预期年化利率，银行有优惠的贷款预期年化利率，主要是看申请人的个人信用情况、工作与收入等情况。1、如果工行有优惠的房产抵押，工行会给你一个6折优惠，比如8.6折，某银行的七折，某银行的七折，有的甚至有8折。2、如果你是公积金贷款，那么都没有优惠的银行优惠，只有优惠的银行。比如，公积金贷款，某银行的住房公积金贷款，有优惠的银行，而农业银行也有优惠的。3、如果工行不做优惠的房产抵押，那么也没有优惠的银行。

一般来说，贷款年限不超过10年，借款人年龄加上贷款期限不得超过65年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。所有的建行房屋抵押贷款都可以办理，但是需要满足以下条件：中国内地有固定住所、地址、或有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国大陆居民；有稳定的经济收入，能够保证定期偿还贷款本息；有合法有效的身份证明和稳定的经济收入证明；无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

如果是申请的抵押房产，贷款人需要提供房产证、户口本、结婚证等一系列证明资料来申请贷款，并且说明会就提供其他的资料来申请贷款，银行绝对会查看你的信用记录。如果需要的话，则需要房屋抵押企业法定代表人的身份证明及企业所需要的证件，并且到房产局办理以及办理公证等手续。

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