近年来，随着经济的快速发展和社会结构的变化，就业问题一直是人们关注的焦点。为了保护劳动者权益、提供失业救济和促进稳定就业，我国实施了就业保障制度，并规定了相应的缴纳方式。

据统计数据显示，在过去几年中，我国每年都有大量企事业单位裁员或倒闭导致大批劳动力失去工作。这些下岗职工面临生活困境时常引起舆论热议。因此，《中华人民共和国城镇居民基本养老与医疗保险法》于1999年颁布并实施, 并在2005年修订完善, 引入“就业保障金”的概念. 就寝室目前已成为中国继退伍军人安置费后第二个最重要也是最广泛采用地区性政策措施.

那么什么是“就楼房金”？根据相关法律规定，“建筑物管理资产公司（简称：建管所） 通过出售土地使用权给购买商品住房 的家庭收取全市范围内统一的“就业保障金”，并将其用于解决城市中低收入家庭购房困难问题。按照相关规定，每套商品住房需要缴纳2%的就业保障金。

然而，在实际操作过程中，就业保障金缴纳方式存在着许多争议和不合理之处。首先是关于是否所有企事业单位都应该缴纳这项费用的问题。目前，《办法》明确规定了哪些单位可以免除或减少交存, 但对于其他类型企事业单位没有具体说明. 这导致部分雇主抱怨负担过重、影响经营发展，并呼吁政府优化调整政策。

另外一个有争议性较大的问题是如何使用已征集到的资金以及补偿标准与机制等方面。“建管所”作为管理者扮演着至关重要角色，他们负责接收和管理全市范围内征得来自开发商提供土地利益转移支付给公共积累基础设施项目投融资平台（简称：国民生活福祉捐赠会） 的款项 . 然而在实践中，“建管所”的运行效率和透明度令人担忧，一些被征集的资金并没有得到合理利用或者流向不明。这引发了公众对于资金使用透明度和监管机制的质疑。

此外，就业保障金缴纳方式还存在着地区差异性问题。由于各个省市在政策执行上有所灵活调整，并且根据经济发展水平、人口规模等因素来确定具体缴费标准和范围, 这导致了全国各地之间产生较大差距. 例如，在一线城市高房价下，相应的就业保障金也会更高；而在中西部地区低消费能力背景下，则可能出现较低收入家庭无法承担该项费用的情况.

面对以上问题与挑战，《办法》修订工作已经启动。“建管所”将加强内部管理措施, 提升运营效率以及提供相关信息给社会公众; 同时政府也正在考虑进一步完善相关立法条文、优化税务政策等方面进行改革创新 . 相信通过多方共同努力，“就楼顶层”的实际操作过程将变得更为科学合理，真正服务好广大群众。

总之，就业保障金缴纳方式是一个复杂而又重要的问题。它不仅关系到个人和企事业单位的切身利益，也牵动着社会经济发展和公共资源分配的大局。只有通过深入研究、广泛听取各方意见，并加强监管与改革创新，才能实现合理有效地解决这一问题, 为全国劳动者提供更好的就业环境和福利保障.