近年来，随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，购买房产已成为许多家庭实现财富增值和安稳生活的重要途径。然而，在购房过程中很少有人能够绕开银行贷款这一环节。对于大部分购房者来说，借助银行进行按揭贷款是常见且普遍接受的方式。

在申请住房按揭贷款时，作为抵押物之一、以确保债务偿付能力并减轻风险才需缴纳相应金额用以支付可能出现意外情况下所带来损失,即所谓“强制性”或“必须”的住宅保险费；此类费用通常由开发商代收，并直接计入了总价当中。因此，在完成最后一笔还款并结清全部欠息与本金之后，“该不该追究相关政策法规？”、“是否可以将剩余期限内未使用掉额度予以退回？”等问题引起了广泛关注。

首先我们需要知道：具体操作流程取决于你选择何种类型及如何获得被动（非自主性）购买的保险。对于这类“强制性”或“必须”的住宅保险，根据相关规定，在贷款结清后终止合同是很难实现的。因为此类型房屋保险通常与银行在办理按揭贷款时签订了协议，并且由开发商代收并向原先投保公司支付相应费用。

那么问题来了：既然已经完成全部还款，是否可以要求退回剩余期限内未使用掉额度呢？答案可想而知——大多数情况下不太可能！一方面是因为该项金额被视作整体计入总价当中；另一方面则涉及到政府、金融机构和各个环节之间复杂的利益关系以及法律约束等众多问题。

针对上述疑问, 我们采访了业内专家进行解析：

首先，市场监管部门表示：“虽然我们认识到消费者希望能够追究权益所逐步引起更多重视。”但目前我国尚缺少明确具有约束力条例文件指导其操作流程。“当前最好方式就是提供有效信息允许客户选择”，他补充说道，“如果你觉得某项保险不适用于你的情况，那么你可以选择与开发商协商、努力争取到最好解决方案。”他同时建议购房者在签订贷款合同之前仔细阅读相关条款，并咨询专业人士以避免可能的纠纷。

其次, 金融机构则表示：“由于这种类型住宅保险通常是银行作为债权人要求投保并代收费用”，所以无法单独从该部分金额中退还剩余期限内未使用掉额度。但如果消费者认为自己对某些风险已经有了较好的预防和应急准备，则可以向原先投保公司提供相应证明材料进行申请调整或取消。然而需要强调的是，“每家公司政策都略有不同，请事先咨询清楚。”

此外，一位知名律师也给出了她意见：“尽管目前没有具体文件指引是否必须返还当初支付金额”她说道“但根据我个人观点来看，在结清全部欠息与本金后即使不能全数返还此类缴付项目总价；至少也能够通过其他方式得到补偿”。 希望将来会出台更加完善的法规以解决这类问题。

综上所述，贷款结清后是否需要退还房屋保险存在一定争议。虽然目前尚缺乏明确具有约束力条例文件来指导操作流程，但消费者应该在购房过程中充分了解相关政策和合同内容，并与开发商、金融机构及投保公司等各方进行沟通协商，在遵循现行法律框架下寻求最佳解决方案。同时，希望未来能够出台更加完善的监管措施和相关法规，为广大购房者提供更多权益保障。