近年来，中国的房地产市场一直被视为经济增长的重要驱动力。然而，随着全球经济形势不稳定和政策调控加强，中国房地产行业正面临前所未有的困境。许多知名的国内开发商陷入了资金链断裂、销售疲软等问题中。

首当其冲遭受到压力的是那些曾凭借快速扩张与高杠杆运营模式在行业中崛起并成为巨头级别企业的公司。他们曾以大规模土地购买、高额负债率和迅猛拓展项目数量闻名于市场之上，并成功占据了各个城市宝贵土地资源。

然而，在当前紧缩政策环境下，这些企业已无法继续依赖原先盈利模式进行持续发展。一方面是银行信贷收紧导致融资渠道变窄；另一方面则是监管部门出台更加严格限制性规定使得楼市交易活跃度明显下降。

众所周知，房地产行业与金融机构有着紧密的联系。因此，面对当前困境中的巨头企业，金融机构也迎来了前所未有的挑战。

首先，在过去几年里，许多银行和非银行金融机构纷纷向房地产公司提供大量贷款支持其项目开发和购置土地。这些负债规模庞大且期限较短的债务使得部分企业陷入了流动性危机之中。不少知名开发商开始出现无法偿还到期债券、拖延支付供应商货款等问题。

为应对风险暴露，一些金融机构已经采取措施加强监管并压缩放贷额度以遏制潜在风险扩散。“审慎运营”成为他们新时代下管理原则之一。

另外一个重要问题是如何解决存量资产处置难题。由于市场调整需求走低、库存积压等原因导致很多楼盘销售进展缓慢甚至停滞不前。然而将这些闲置资产变现并回笼资金却十分艰难。

针对这个问题，金融机构可以发挥自身优势。通过创新金融产品和服务模式，提供更加灵活的资产管理方案，帮助房地产企业化解存量压力。

此外，在当前环境下推动行业转型升级也是关键所在。传统依赖开发销售盈利的模式已经不再适应市场需求变化与政策调控日趋严格的背景下。

因此，中国房地产巨头需要积极拓展多元化收入来源，并深度参与城市综合体建设、物流园区规划等领域以减少对纯住宅项目的过度依赖。而这一转型离不开金融机构作为支持者和引导者之角色。

总结起来，在面临诸多困境时期里，中国房地产行业正迎来前所未有的挑战。然而同时我们相信难题亦会孕育出无限商机, 例如将风险防范放到首位并注重监管实施；通过提供灵活资本运营方式促进存量楼盘消化；携手共同推动行业转型升级等方法都能够有效缓解目前形势给各界带来的压力。

因此，金融机构和房地产巨头需要紧密合作、通力协作，共同应对挑战并寻找新的增长点。只有在这样一个艰难时刻展现出坚韧与智慧，才能够赢得未来发展中更大的竞争优势。