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房贷LPR利率何时调整？调整频次有哪些规定？

来源：维思迈财经2023-09-15 02:58

房贷LPR利率何时调整？调整频次有哪些规定？

LPR（贷款市场报价利率）是银行在贷款时参考的基准利率，由人行发布并定期调整。房贷LPR利率是指银行向购房者发放的房屋贷款利率，该利率会随着LPR的波动而变化。那么，房贷LPR利率何时调整？调整频次有哪些规定呢？

首先，LPR利率每月会进行一次调整。具体来说，人行会在每月的20日公布当月的LPR利率，银行则会在次日将新的LPR利率应用到客户的贷款利率上。如果客户的房贷是按照LPR定价的，那么在LPR发生变化后，客户的利率也会相应地发生变化。

其次，LPR利率调整的幅度是有限制的。人行规定，LPR利率调整幅度的上限是合理利率区间，下限则是0.05个百分点，也就是说，LPR利率最多每次上调或下调0.05个百分点。

最后，需要注意的是，LPR利率的变化并不会立刻影响到每个贷款客户的利率。银行和客户之间的贷款合同可能会规定LPR利率的调整频率和方式，比如按年调整、按季度调整等。如果合同规定了固定利率，那么即使LPR利率发生变化，客户的利率也不会发生变化，直到合同到期或者合同约定的调整时间到来。

综上所述，房贷LPR利率的调整频次是每个月一次，调整幅度有限制，而具体的调整方式和频率则要参考合同约定。购房者在签署贷款合同时，应该仔细阅读合同条款，了解自己的还款利率规定及变化机制。

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