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买房办理贷款抵押办不了怎么办

来源：维思迈财经2022-05-07 03:29:41

现在很多买房的都是通过贷款来买房，用户需要每个月向银行支付一定的月供，等到月供足够的时候，再向银行申请贷款。而有些购房者出现急需资金的情况，想要在银行办理抵押贷款，那么这种情况下，可以办理抵押贷款吗？买房办理贷款抵押办不了怎么办？可以，买房办理抵押贷款也叫二手房贷款，因为银行对房产的要求比较高，需要贷款人有一定的收入且信用记录良好才能满足银行对房产抵押贷款的要求。办理房产抵押贷款除了要满足贷款的基本条件外，还需要用户提供用于抵押的房屋必须是现房，或者是有较大发展潜力的房子，并且未必是现房。需要注意的是，如果用户已经办理了房产抵押贷款，也是无法再办理抵押贷款的，因为根据规定，办理房产抵押贷款除了需要满足贷款条件外，还需要有房产证和贷款用途证明，如果没有贷款用途证明，那么是无法办理抵押贷款的。

办理抵押贷款需要满足以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明; 3、具有良好的信用记录和还款能力; 4、有稳定的收入来源和按时足额还款的能力; 5、有付首付款的能力; 6、能够向贷款机构支付相应的金额; 7、在银行开立个人结算账户。买房办理抵押贷款的时候，要注意抵押贷款的用途，贷款类型不能用来投资，比如炒股、买房子、买基金等等，要注意风险控制。

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