近年来，随着经济发展和人们对于生活品质的追求不断提高，购买房产成为了许多家庭实现梦想的首要目标。然而，在这个大都市中，一个普遍存在且备受关注的问题是：在夫妻共同还清房屋按揭贷款后，是否可以将该套住宅顺利过户至配偶名下？

针对这一热门话题进行深入调查与分析后，《XX报》记者希望通过本文向广大读者介绍几种常见但极具操作性、合法合规并被众多专业人士认可的方法。

第一种方法是“赠予”方式。根据我国民法总则相关规定，“赠与”的意思就是把自己所有权力主动地无条件转移给他人，并使其获得相应物权。因此，在满足特定条件之后，借助“赠予”方式便能够完成房屋所有权从原始借款方到新收益方（即配偶）之间的流转。

第二种方法则需要采用有限责任公司作为桥梁。“以公章授权代理形式设立有限责任公司，然后将房产过户至该公司名下。”一位不愿透露姓名的知情人士向记者介绍道。这种方法主要是通过设立一个专门用于管理和持有贷款房产的公司来实现目标，既能保护夫妻双方利益，也可以规避可能出现的法律风险。

第三种方法是“转让债务”方式。“在做好相关准备工作之后，在符合条件时可由原始借款方将自己对银行所欠还金额度进行转让给新收益方（即配偶），并同时办理相应手续完成所有权变更。”金融界资深从业者告诉我们，“前提是需要确保两个关键点：首先，必须满足银行信贷政策；其次，则需明晰地了解各项约定与条例。”

虽然上述三种常见方式都具有操作性且被广泛认可，并得到众多专家学者以及业内人士们支持。但同时，《XX报》特别提醒读者朋友们注意以下事项：

首先，请大家充分了解国家法律、税务等相关政策规定，并请按照正当程序处理整个过程中涉及到的文件材料。

其次，一定要保证整个过程的合法性和规范性。在选择具体操作方式时，请务必咨询专业人士或律师，并遵守相关部门出台的政策指导。

最后，《XX报》再次强调：贷款房产如何过户至配偶名下是一个复杂而敏感的问题，在进行相关操作之前请慎重考虑自身情况并充分了解风险与利益。

无论采用哪种方法来实现贷款房产向配偶名下转移，记者认为关键还是夫妻双方应该建立起相互信任、理智沟通与积极协商的良好氛围。只有通过明确目标、详细计划以及科学执行等措施，才能真正达到顺利完成这一繁琐程序所需付出努力和时间成本最小化的效果。