近日，关于2022年上海公积金贷款的条件和额度引发了广泛关注。作为全国最大城市之一，上海的房价一直以来都是备受瞩目的焦点。许多购房者希望通过使用公积金进行贷款来缓解压力，并实现自己置业梦想。

据了解，在过去几年中，随着楼市调控政策不断加码，银行对于个人住房贷款审批标准越来越严格。而相比之下，利用公积金进行贷款则成为众多购房者争相选择的渠道之一。

首先我们需要明确一个问题：什么样的人可以申请到上海地区的公积金贷款？根据相关规定，在职员工、企事业单位在册职工、机关干部等均可提出申请。此外还有以下要求：

1. 缴存基数要求：根据《住宅公共建设管理办法》，个人月缴存金额不能超过本人当地所在单位平均工资60%；同时也不能少于本人当地所在单位平均工资20%。

例如, 如果某个单位的平均工资为10000元，那么该单位员工每月缴存公积金的最低金额不能少于2000元（20%）也不能超过6000元（60%）。

2. 缴纳时间要求：在符合基数要求之后，还需要满足一定的缴纳时间。通常情况下，申请人需连续至少12个月或以上进行公积金缴存。

3. 无不良信用记录：银行对贷款申请者有严格的征信审核标准。如果存在逾期、欠款等不良信用记录，则可能导致贷款被拒绝。

值得注意的是，在2021年底发布实施了新版《上海市住房公积金管理条例》，其中规定出现失业、离职等特殊情况时可以暂停提取和使用公积金账户余额，并延长封闭期限至6个月以内。

除了条件外，购房者们更加关心能够获得多大额度的贷款支持。根据相关政策及规定, 上海地区居民通过使用公积金进行购房可享受以下优惠：

1. 融资比例高: 根据目前政策规定, 在第一套普通自住房方面, 购房者最高可贷款总额为500万元, 最高公积金贷款比例达到80%。

2. 低利率优势: 公积金贷款的利率通常较市场上的商业性个人住房按揭贷款要更加优惠。根据目前政策规定，2022年1月份起首套普通自住房公积金组合型固定利率执行下限不得超过3.25%，浮动利率执行下限不得超过基准价值8折。

此外，购房者还可以结合其他相关补充资料和条件来申请相应数额的公积金提取或借支：

1. 学生购房：符合一线城市落户条件并在当地完成学历教育、培训且连续缴存满24个月及以上。

根据新版《上海市住房公积金管理条例》，持有本科及以上学位证书，并已经参加社会保险和职工医疗保险，在上海就读硕士博士研究生（含）期间也能够享受同等待遇。

2. 商铺购买：属于小微企业主以及私营非企事业单位员工，在所在行政区内注册登记5年及以上。

3. 二次购房：已经连续缴存满5年，在上海市范围内无自有住房的家庭，可以申请公积金贷款进行二次购房。

总体来看，2022年上海地区的公积金贷款条件和额度相对较为宽松。政策给予了一定程度的支持力度，并且利率优势也使得越来越多人选择通过使用公积金进行置业。然而，值得注意的是在申请过程中需要提前准备好相关资料并确保符合要求以避免不必要的麻烦与延误。

尽管如此, 我们仍需谨记楼市调控政策随时可能发生变化, 对于未来是否会进一步收紧或者放松还存在着很大不确定性因素；同时银行个别审批标准也略有差异，请广大购房者在决策之前务必咨询当地具体规定及相关专业顾问。