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房贷有逾期记录能贷款买房

来源：维思迈财经2022-04-10 00:24:21

现在大多数人买房都是通过贷款的方式来进行的，无论是消费贷款还是房贷都是属于抵押贷款，即用户申请贷款购房的时候，所抵押的房子是抵押给银行的。一般情况下抵押贷款对个人的征信是非常看重的。征信有不良记录是无法贷款买房的。那么房贷有逾期记录的情况下，可以贷款买房吗?一起来了解一下。房贷有逾期记录能贷款买房吗?一般情况下，房贷有逾期记录的情况下是不能贷款买房的，但是用户在有逾期记录的情况下并不表示用户的房贷会被拒绝，严重的还会影响到之后的房贷的申请。当然在申请房贷的时候，银行也会查询用户的征信报告，若是征信报告上有逾期记录，只要用户可以履行还款义务，那么房贷仍然是可以申请通过的，只是贷款额度会受到限制。房贷有逾期记录的情况下无法贷款买房，严重的还会导致房贷申请无法通过。

通常银行会查征信，在近两年内，贷款人的逾期记录不要超过 90天，如果超过 90天，就会被银行拒绝贷款申请，就算通过了，通常也不会影响房贷申请。所以大家在申请房贷之前，可以做好合理的准备，把自己的情况负责最好是最好是提前准备好足够的还款资金，以免影响自己的征信，让银行不要出现逾期的情况。房贷逾期记录一旦产生，就会有五年的不良征信记录，而五年后征信记录才会消除，所以，大家要在借钱之前，申请房贷时，一定要注意以上这几个情况。

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