近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，购买商品房成为越来越多人实现安居梦想的首选。然而，在这个过程中，许多购房者都面临一个共同问题——商品房贷款放款速度缓慢。

据调查显示，目前全国范围内有大量购房者反映他们在申请商业银行贷款时遇到了极其繁琐和漫长的程序。一些消费者表示从提交资料到最终拨付资金需要数月之久，并且还存在审核不通过或被要求重复补充材料等情况。

专家指出，商品房贷款放款速度缓慢主要是由于以下几方面原因：

第一、审批流程繁琐：当前商业银行对于住宅抵押贷款设置了相当苛刻的条件与标准。除了基本信用评估外, 还需提供详尽可靠信息及各种证明文件, 如收入证明、婚姻状况证明等. 该流程涉及部门众多, 审核周期较长.

第二、风险控制加大：近年来，监管部门对房地产市场进行了一系列的调控政策。商业银行为了遵守相关规定和降低风险，审慎把握贷款发放节奏与额度, 这也导致了放款速度减缓。

第三、信息不对称问题：购买商品房需要涉及多个环节和各类中介机构，包括开发商、中介公司以及金融机构等。由于这些环节之间存在着信息不对称现象，并且每个环节都有可能延误申请人所需时间。

面对上述问题，专家们提出了一些建议：

首先，在完善信用评估体系方面应该下更大力气。建立一个全国性统一的征信系统可以有效解决当前贷款流程繁琐的问题，并确保审核程序高效顺畅。

其次，在简化审批流程方面还有待改进。通过优化内部管理手段并整合资源, 商业银行能够在满足风控要求基础上尽量压缩办理时限.

此外，加强跨部门协作也是关键因素之一. 不同政府职能部门如土地使用权登记处、税务局等可共享数据, 减少重复材料提交环节.

最后，要加强对于中介机构的监管力度。通过建立更严格的准入制度和信用评级体系，规范市场秩序并提高服务质量。

总之，在当前购房热潮下，商品房贷款放款速度成为影响广大购房者心态与选择的关键因素。政府、金融机构以及相关部门应该共同努力，采取措施来解决这一问题，并确保购房者能够顺利得到资金支持实现住屋愿望。