近日，有关石家庄市公积金贷款的消息引起了广泛关注。据悉，该市将推出一项新政策，允许符合条件的购房者在申请公积金贷款时最高可获得80万元的额度。这一消息立即引发了人们对于具体借款条件和限制措施的好奇与猜测。

针对此次发布会上宣布并正式实行的新政策，《中华理工报》记者进行了深入调查，并联系到相关部门及专业机构从多个角度来解析、评估以及预测其影响。

首先，在核定申请资格方面，根据现场披露内容显示，“持续连续缴存5年以上”的要求是其中之一。也就是说，只有那些至少在过去五年内每月按规定比例向自己名下公积金账户缴纳存储金额达到标准才能够满足此项基本资格要求。同时还需提供相应证明材料作为必备支撑文件，并经由审核通过后才可以进入下一个环节。

而接着被重点强调且受到大量争议的是，根据新政策规定，在购房者名下所有不动产中只能拥有一套住宅。这意味着如果一个人在石家庄市范围内已经拥有了一套自己或配偶名下的住宅物业，则无法再申请公积金贷款。对于此项限制措施，部分购房者表示理解并认同其合理性，因为该举措可以避免个别投资客借助公积金贷款进行频繁买卖、高额获利等行为。

然而也有少数声音持反对态度，并指出这种限制可能会影响到那些确实需要改善居住条件但目前仍未达到二次置换条件的群体。相关专家则提醒称：即便不能通过使用公积金来支持首付和还贷压力缓解等方式来帮助他们更好地满足自身需求；但当前银行系统所推广及普惠化执行的“刚性”信用评估标准将成为最终冲击点之一。

除上述两大关键要素外，记者从发布会现场获取信息显示，“稳定可靠收入来源”的证明文件以及与本市就业单位签订长期工作合约等也是必不可少的材料。这一要求旨在确保贷款人有稳定收入来源，能够按时还清公积金贷款。

然而，值得注意的是，在新政策中并未提及购房者年龄限制以及借款利率等具体细则。对此，《中华理工报》记者联系到石家庄市住房和城乡建设局相关部门进行了解释，并获悉该项信息将会在近期出台详尽规划后予以公布。

同时，专业机构分析认为：此次推行80万元额度的公积金贷款政策势必会带来市场需求上升、楼盘销售火爆之势；但受限于各种因素（包括土地供应量、楼价水平调整与监管力度等），实际操作效果需要进一步观察评估才能全面把握其影响程度。

总结起来，“持续连续缴存5年以上”、“名下只能拥有一套住宅”、“稳定可靠收入来源”的条件被确定为最核心且基本性前提要求。至于其他如申请流程是否简化、审查时间周期长短或所涵盖范围大小问题，则暂无明确回应。

无论如何，此次石家庄市公积金贷款政策的调整仍是一个值得关注和期待的重大变化。它将直接影响到广大购房者是否能够顺利获得额度较高、还款压力相对较小的公积金贷款；同时也会进一步推动当地楼市发展与经济活力提升等方面产生深远而长久的影响。我们拭目以待，在不久之后揭晓这些未知问题并见证相关政策正式落地实施时所带来的新局面！