近日，一项引起广泛关注的楼市新政开始在全国范围内实施。根据该新政策规定，购买尚未完工的房屋是否可以继续获得银行贷款成为了备受争议的焦点话题。

这项新政带来了巨大震动，许多人对于自己已经签约但仍处于建设中状态的房产面临着前所未有的担忧。他们纷纷询问相关部门和专家意见：如果无法按时交付，那么原本准备用来支付首期或者其他开支的资金将会如何处理？而更重要地是，在此情况下是否还有可能取得银行贷款？

针对这个问题，《记者调查》特派记者展开深入报道，并与各方进行了详细采访、解读以及分析。

首先我们联系到业界权威机构中国城市规划协会副秘书长李明（化名），他表示：“根据最新出台的《不动产登记条例》，只要购房合同已经签署并具有效力，则借助抵押手段即可申请住宅类商业性个人消费贷款。也就是说，尚未完工的房屋理论上仍然可以进行抵押贷款。”

然而，在实际操作过程中，购房者可能会面临诸多困难和限制。首先需要注意的是银行对于这类情况下所提供的借款额度通常较低，并且还要求购买方必须具备一定比例（通常为30%）的自筹资金。

此外，《记者调查》了解到，由于风险因素增加以及市场波动性加大等原因，部分银行已经开始收紧相关政策并减少向尚未完工项目提供融资支持。据业内人士透露，“近期各家银行都在谨慎审批此类申请，并将更注重开发商、楼盘本身以及购房合同细则等方面内容。”

另一位不愿意透露姓名但从事长达十年之久销售代表告诉我们：“目前有些地区出现了新政后交易量明显下滑或处于停滞状态。”他进一步指出：“很多客户拒绝签约或选择退订预售证书主要源自无法确定是否能够如期办理按揭手续。”可见该问题已经对购房者的信心产生了严重影响。

为此，《记者调查》采访到多位专家学者，他们普遍认为这一政策在短期内可能会给楼市带来较大波动。然而，也有不少人持乐观态度，并指出随着时间推移和市场逐渐稳定，“尚未完工是否能够贷款”问题将逐步得到解决。

中国银行业协会副秘书长张伟（化名）表示：“当前新政刚刚实施不久，各方都需要一个过程去理解、接受并执行相关规定。”他进一步补充道：“我们相信，在监管部门引导下以及与开发商密切合作的情况下，今后必将形成更加健康、公平的楼市环境。”

那么究竟能否找到具体案例呢？《记者调查》从某地区住建局获悉：该地区正在试点“按揭保险”，即购房人可以选择向第三方机构投保，在无法办理按揭手续时由其承担责任。虽然目前仍处于试验阶段，并没有被广泛应用于全国范围内；但是如果此项措施能够成功推广，将会为购房者提供更多保障。

综上所述，《记者调查》得出结论：根据当前的政策规定以及市场环境来看，在尚未完工的房屋是否还能贷款这个问题上，并没有明确而一致的答案。各地区、各银行和开发商对于此类情况处理方式存在差异，需要具体问题具体分析。

然而我们也要意识到新政带来了深远影响。它不仅让购房人陷入纠结与焦虑之中，同时也给整个楼市带来了挑战与机遇。无论是监管部门、金融机构还是开发商都应该认真思考如何在平衡风险和利益的前提下制定更加可持续稳健且合理公正的政策措施。

作为消费者，则需要密切关注相关动态并咨询专业人士建议；在签约过程中谨慎选择，并充分了解自身权益保护手段。只有通过共同努力才能实现楼市良性循环并促进社会经济稳步发展。