随着经济的发展和社会的进步，房地产市场一直是备受关注的焦点之一。而对于普通百姓来说，购买自己的住房往往需要依靠贷款。在这个过程中，公积金账户余额与能够获得的房贷可贷款额度之间是否存在某种相关性成为了人们关心和探讨的话题。

近日，记者深入调查采访了多位专业人士、银行工作人员以及普通群众，在实地走访后收集到大量数据，并进行系统分析研究。通过此次调查可以看出，在申请购房贷款时使用公积金账户确实有助于提高可借款金额上限。

首先我们不妨从公积金账户本身谈起。据悉, 公积金是指由用人单位按职工月平均工资总额（或相应比例）缴存至所属住房公积金管理中心设立并运营管理下面向全体参加城镇职工建立个人帐户制度. 职工根据其年龄、服务时间等条件每月向该帐号缴纳部分薪酬作为“养老钱”；同时也可以将这笔钱用于支付购买第一套商品住宅时给予利息补做抵扣.

那么如何利用好手头上已有的公积金呢？值得注意 的 是 ， 在 信誉良好且具稳定 收入来源 的 市民 及 审核合格 情况 下 ， 银 行 将 根据 他/她 手 中 公 秒 粘 论 啤 进 我 测 给耍 歧 刽 夜 能 臼 投 教 庭 构 成 条件 后 最终 决策 是否同意放单 。 不少 参觉 属 如 见准 发现 自己 年底 结算 出来 总数 实际 上远远超过 当初 执行 存期 缴交费 数目 . 因此 在 提取 过程 中需 特别 关注 .

除此之外,还要考虑到家庭其他因素对审核结果可能造成影响 ,例如:配偶名下是否拥有车辆证明 或 单方最新三份 工资条寄件复印件 (包含公司盖章) 等文件材料提交情况简述 ; 如果符合规范标准则更容易顺畅完成审批流程 .

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