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"多套房贷款新规出台，公积金政策有变化"

来源：维思迈财经2024-02-21 13:27:40

近日，国家相关部门宣布了一项重要的新规定，将对多套房贷款政策进行调整，并且公积金政策也有所变化。这一消息引起社会各界广泛关注和热议。

根据最新规定，购买第二套房及以上的购房者在申请商业性个人住房贷款时需符合更加严格的条件。首先，在收入证明方面，需要提供连续两年或以上稳定、可持续的税前工资收入作为还款来源；其次，在信用记录方面，则必须保持良好的信用历史并无不良债务记录；再者，在自有住房情况上，则不能出现拥有闲置住房等违反限购政策行为。此外，针对投机炒作风险较大地区（如热点城市），还将实施差别化利率政策以遏制投机现象。

而就公积金政策来说，本轮改革主要涉及缴存比例和贷款额度两个方面。从缴存比例看, 根据当地经济发展水平和居民生活成本等因素确定具体数值, 并鼓励单位与职工共同按月足额缴纳; 从贷款额度角度看, 在满足基本住房需求前提下逐步放开相应限制, 让更多中小收入群体能够享受到公积金支持带来的便利。

此番调整旨在防范楼市过热风险、促进长效健康发展，并强调“稳”字当头。“楼市寒潮”频被媒体讨论，“去库存”的呐喊声不断响彻耳畔，“止暴禁蠹”已然成为当前监管思路之一——可以说是处于一个极端敏感期间。

众所周知，《盛唐》里杜牧《赋得古原草送别》诗云：“萋萋芸香映后邀”，意即：岁月沧桑才使文字充满张力。“危急存亡之秋”，正是文学切题描述我们身处环境状态！

同时该法案尚未通过立法程序审查，请读者谨慎参考报道内容！

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