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公积金贷款与普通贷款的利息和条件有何不同？

来源：维思迈财经2024-03-13 00:08:41

近年来，随着人们购房需求的增加，公积金贷款和普通商业贷款成为了许多购房者关注的焦点。究竟公积金贷款与普通商业贷款有何不同？这是一个备受争议和热议的话题。

首先我们从利息方面入手。对于大部分购房者而言，在选择合适的住房按揭方式时最关心的莫过于利率问题。在中国国内，一般情况下银行提供给个人住房按揭贷款主要包括两种类型：公积金贷款和商业性个人住房抵押类信用消费借据（俗称“商业贷”）。其中，公积金组织发放给职工及其配偶、子女等家庭成员以自有住宅或存量商品住宅作为还本付息来源；而商业性个人住房抵押类信用消费借据则由各具体经办机构根据市场化原则制定相应产品政策并进行风险管理。

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