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公积金贷款还需补足，应该如何处理？

来源：维思迈财经2024-03-14 18:12:20

公积金贷款是许多购房者的首选贷款方式，因为它通常利率低、还款期限长。然而，随着市场变化和个人需求不断调整，有些购房者可能会发现自己需要额外资金来补足公积金贷款金额。这种情况下应该如何处理呢？

一般来说，在申请公积金贷款时银行或其他机构会根据借款人的收入状况、信用记录等综合条件评估后给予借款额度，但如果最终买家在购房过程中遇到了意外支出或价格上涨导致原本计划好的预算无法覆盖全数，则就需要考虑是否要另寻他途。

对于已经签订了买卖合同且尽早办理了抵押登记手续（包括提供完善材料以及完成相关审批），此时想再增加新的商业性按揭并非易事；同时若选择放弃当前交易重新找新目标则浪费时间成本较高，并不能保证未来能否找到满意物业与获得更优越之利息政策。

从实际操作层面看, 若确实需要额外资金可以向银行咨询转换部分为商业性按揭; 也可通过解除前一个销售条约并签署新定价较高版本达成共识; 或采取两项措施结合使用 - 变更支付比例减少每月付清总值使其符号当初规划方案等方法.

在做任何改动之前，请务必仔细阅读所有文件条文, 并征求专家建议将风险压力大幅缓解至极小! 免得日后产生纠纷囧墙角处~

处理 公积金贷款 补足

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