**公积金贷款新政：抵押提取更便利**

记者从住房公积金管理中心获悉，为进一步方便职工使用住房公积金，管理中心对公积金贷款政策进行调整，职工可享受抵押提取等便利服务。

**贷款期限延长**

新政延长了公积金贷款期限。按照原规定，购买首套住房的，贷款期限最长为30年；购买第二套住房的，贷款期限最长为20年。新政将贷款期限延长至最长35年。

这意味着，职工购买首套住房，在符合其他贷款条件的情况下，可申请的贷款期限延长了5年，这将大大减轻职工还贷压力，尤其对于年轻职工来说，可以有效降低月供负担。

**引入信用评估**

以往，公积金贷款主要依据职工的还贷能力和公积金缴存情况进行审核。新政引入了信用评估机制，在原有审核基础上，增加对职工个人信用记录的审查。

这意味着，职工在申请公积金贷款时，不仅要符合收入、公积金缴存等方面的要求，还需要有良好的个人信用记录。管理中心将通过信用信息共享平台，查询职工的信用记录，包括是否有逾期还贷、欠缴税款等负面信息。

引入信用评估机制，一方面可以有效控制贷款风险，保障资金安全；另一方面也可以引导职工树立诚信意识，促进社会信用体系建设。

**提高贷款额度**

为更好地满足职工购房需求，新政提高了公积金贷款额度。按照原规定，职工购买首套住房，最高可贷款60万元；购买第二套住房，最高可贷款40万元。新政将贷款额度提高到80万元。

这意味着，职工购买首套住房，在符合其他贷款条件的情况下，可申请的贷款额度提高了20万元，这将大大增加职工的购房预算，尤其对于改善型购房者来说，可以有效提高购房品质。

需要注意的是，贷款额度与职工的还贷能力、公积金缴存情况等因素相关，具体贷款金额还需根据个案情况进行评估。

**实施抵押提取**

以往，职工提取公积金主要通过提供购房合同、发票等方式。新政实施抵押提取机制，在原有提取基础上，增加以房屋抵押方式提取公积金。

这意味着，职工在购房时，可以选择以房屋作为抵押，向管理中心申请提取公积金，用于支付房款。管理中心将通过房屋评估机构，对抵押房屋进行评估，确定抵押价值，并根据职工需求，发放相应金额的公积金。

实施抵押提取机制，可以有效减轻职工购房资金压力，尤其是对于首付资金不足的职工来说，可以利用公积金缓解资金周转压力。

**简化申报材料**

以往，职工申请公积金贷款，需要提供大量的纸质材料，包括身份证明、婚姻证明、收入证明、购房合同等。新政简化了申报材料，在原有材料基础上，取消了部分纸质材料的要求。

这意味着，职工在申请公积金贷款时，不再需要提供纸质版的身份证明、婚姻证明、购房合同等材料，只需在网上申报平台上传电子版的材料即可。

简化申报材料，可以减少职工跑腿次数，节省时间成本，提高贷款效率，让职工体验到更加便捷的服务。

**加强风险管控**

在提供便捷服务的同时，新政也加强了风险管控。管理中心通过大数据分析、信息共享等手段，加强对贷款资金的监管，防范贷款风险。

同时，新政明确了违规行为的处罚措施，对提供虚假材料、违规使用贷款资金等行为，将依法依规进行处罚，并记入个人信用记录，实施联合惩戒。

加强风险管控，可以保障资金安全，维护广大职工的权益，促进公积金事业健康发展。

**开展政策宣传**

为确保新政落地实施，管理中心开展了广泛的宣传活动。通过报纸、电视、网络等渠道，发布新政解读文章、政策宣传视频等，让职工全面了解新政内容。

同时，管理中心还设立了政策咨询热线，安排专人解答职工的疑问，并通过微信公众号、APP等平台，发布新政动态，确保职工第一时间获取信息。

开展政策宣传，可以提高职工对新政的知晓度，让职工更好地利用公积金政策，享受便捷服务。

**优化网办服务**

在疫情防控常态化的背景下，新政优化了网上办理服务。管理中心升级了网上申报平台，增加电子签章、人脸识别等功能，职工可以足不出户完成贷款申请。

同时，管理中心还与不动产登记部门、税务部门等合作，打通数据接口，实现信息共享，减少职工提交纸质材料的次数，让数据多跑路，职工少跑腿。

优化网办服务，可以降低疫情传播风险，保障职工的健康安全，同时也可以提高办事效率，让职工体验到更加便捷、高效的服务。

**实施效果良好**

新政实施以来，得到了广大职工的欢迎和好评。数据显示，新政实施后，公积金贷款申请量明显增加，其中抵押提取的业务量增长迅速。

这说明，新政切实满足了职工的需求，提供了更加便利、高效的服务。职工可以更加便捷地使用公积金，减轻购房压力，改善居住条件。

同时，新政也促进了房地产市场的健康发展。在公积金贷款的支持下，更多职工可以实现安居梦，房地产市场也将保持平稳有序的发展态势。

**持续优化服务**

管理中心相关负责人表示，将持续关注新政实施效果，根据职工反馈和市场变化，进一步优化服务举措，让职工享受到更加便捷、高效、安全的公积金服务。

同时，管理中心也将加强政策研究，根据国家和地方的相关政策，及时调整公积金政策，确保政策与时俱进，更好地满足职工的购房需求，促进房地产市场健康发展。

公积金贷款新政的出台，是管理中心践行以人民为中心的发展思想，不断满足人民对美好生活向往的具体举措。通过提供便利服务，管理中心可以更好地帮助职工实现安居梦，提升人民的幸福感和获得感。

记者将持续关注公积金贷款新政的实施效果，为读者带来更多有价值的报道。