【穗首房贷利率下调，楼市迎来新契机】

近日，广州地区的房屋贷款利率再度掀起了一波降息潮。这是继去年全国范围内多次下调基准利率之后，又一次重大变化。据业内人士透露，在当前经济形势不断向好的情况下，此举将为购房者带来更加宽松的融资环境，并有望刺激楼市销售回暖。

在过去数月里，由于疫情影响以及政策收紧等因素作用下, 截然相反, 楼市交易量持续低迷、价格也呈现出较弱走势。而本轮降息则被视为给予楼市发展一个转折点。

对此次操作背后动机进行深入分析时可见：其实从今年开始各个城市都陆续放开限购和限价政策并采取酝酿已久的优惠政策推进土地供应；与此同时，“稳增长”、“保就业”的压力令银行普遍面临着信贷投放需求缺口扩大问题. 打破传统观念只注重“看涨”，如今越来越多专家认同未来中国整体处于寻找平衡态中.

值得注意到是: 除了广东省外, 吉林、甘肃等其他部分省份也纷纷跟进上述做法; 这无异于释放积极信号——即使目前还没有明显企稳苗头但至少表明相关方正在尝试改善当务之急.

那么接下来会发生什么？我们提问许多置身其中或关心该领域群众：

1) 对消费者们意味着啥？

2) 开发商是否能够通过重新定价促成库存消耗?

3）金融监管角度会否存在隐性风险？

4）公共资源配置方式是否需要重新思考?

5）最主要, 在落实民生工程方面两手抓青山建设黔马二线项目(say no to poverty), 如何确立坚实支撑?

6）离岸金流引导效果如何检验?

7) 宏观层面须要新增配套制裁规模以上高污染物排名?