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上海住房贷款新政策出炉，额度有望大幅提升

来源：维思迈财经2024-06-13 23:44:08

近日，上海市发布了一项备受关注的重要政策——《关于进一步规范个人住房贷款行为的通知》，引起社会各界广泛讨论。据悉，这项新政策将对上海地区的个人住房贷款进行调整，并且预计将带来巨大影响。

根据相关部门透露，在这次修改后的新政策中，最令人瞩目之处在于其所涵盖的方面极为全面。首先是针对购房者而言：按照此前公布和执行过程中发现存在问题及时修正完善本着保护消费者权益原则, 上海市决定鼓励符合条件、自愿选择商业性个人住房贷款产品并能够扣除利息支出与税收优惠相结合等多种方式降低还款压力；同时也明确表示正在积极稳妥推动实施货币化安置工作。

其次，在信用评级方面亦做出了显著改变：未来申请城镇职工基本养老保险参加单位或机构缴存职工共同建设账户（以下简称“公积金”）借款需提交征信报告信息；通过因违法失信被列入黑名单企事业单位不得再给员工代持证件开立银行理财子公司账户以外增加其他限制措施促使更多居民珍视自身诚信记录。

此外值得注意到是该领域专家学者认为: 改革刺激下, 我国楼市供应量必然继续放宽; 但从长期看, 还需要依靠土地供应端解决. 在当前形势下, 地产销售较快回暖.

总体而言，《关于进一步规范个人住房贷款行为的通知》无疑是一个具有深远意义和重要影响力的文件。随着中国经济转型升级以及城乡发展格局逐渐清晰，“去库存”、“去杠杆”的主题已成为当今中国楼市监管核心任务之一。“落子无悔”，我们拭目以待！

上海新政策住房贷款额度提升

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