**公积金贷款新政：抵押提取更便利**

记者从住房公积金管理中心获悉，日前，市住房公积金管理中心正式下发《关于进一步规范住房公积金贷款管理的通知》（以下简称《通知》），对公积金贷款政策进行调整，其中多项内容与公积金贷款人的利益息息相关。

《通知》明确，公积金贷款人可以申请办理住房公积金贷款抵押提取，用于偿还住房公积金贷款。这是公积金贷款政策的一项重大调整，以往公积金贷款人只能通过还款方式来偿还公积金贷款，如今可以直接用公积金账户中的余额来偿还贷款，这将大大减轻贷款人的还款压力。

住房公积金管理中心相关负责人介绍，以往公积金贷款人如果遇到资金紧张，无法按时还款的情况，往往需要通过办理公积金贷款延期来缓解压力，或者寻求其他渠道筹集资金。而按照新政策，贷款人可以直接用公积金余额来偿还贷款，既方便又快捷，省去了中间环节，减轻了贷款人的负担。

该负责人还表示，以往公积金贷款人提取公积金余额需要提供各种材料，办理手续繁琐，而且提取金额有限制。而按照新政策，贷款人只需要提供身份证、户口本、婚姻证明、房产证等基本材料，就可以申请办理贷款抵押提取，手续简单快捷，而且提取金额可以根据贷款人的实际需要来定，最高可以提取公积金账户余额的90%。

记者了解到，以往一些公积金贷款人因各种原因无法按时还款，导致信用记录受损，给后续的贷款和信用卡使用带来不便。而按照新政策，贷款人可以通过贷款抵押提取来偿还贷款，有效避免逾期还款的情况发生，从而保护贷款人的信用记录。

此外，《通知》还对公积金贷款的申请条件、贷款额度、贷款期限等方面进行了调整。

在申请条件方面，进一步放宽了公积金贷款人的申请条件。以往公积金贷款人需要提供稳定的收入来源证明，而且需要连续缴存公积金满6个月及以上。而按照新政策，贷款人只需要提供身份证、户口本、婚姻证明等基本材料，且在申请贷款时公积金账户状态正常，即可申请贷款。

在贷款额度方面，提高了公积金贷款人的贷款额度。以往公积金贷款人的最高贷款额度为账户余额的10倍，且不得超过购房总价的70%。而按照新政策，贷款人可以根据自己的实际需要来申请贷款额度，最高贷款额度可达到账户余额的15倍，且可以超过购房总价的80%。

在贷款期限方面，延长了公积金贷款人的贷款期限。以往公积 Incumbents:

在了解到新政策出台后，记者第一时间走访了多家银行和房产中介，了解到各方对此政策的反应。

某银行贷款部门的负责人表示，新政策的出台有利于公积金贷款人的资金周转，减轻还款压力，对于促进贷款人的消费和改善生活有积极作用。同时，该负责人也提到，新政策下贷款人的还款能力和信用记录将成为银行审核的重点，贷款人仍需重视自身信用状况，保持良好的还款习惯。

房产中介的从业人员则表示，新政策有利于提升购房者的购买力，对房地产市场的流动性有促进作用。在实际操作中，他们也会提醒购房者重视自身信用记录，合理利用公积金贷款政策，以免影响后续的贷款和购房计划。

此外，记者还采访了几位有贷款意向的市民，他们普遍对新政策表示欢迎，认为这项政策能够帮助他们更灵活地安排资金，减轻还款压力。同时，他们也表示，会重视自身信用记录的维护，按时还款，避免影响后续的贷款计划。

公积金贷款新政的出台，体现了管理中心以人为本、便民利民的服务理念，也是在当前经济形势下，促进消费、拉动经济发展的一项重要举措。这项政策的出台，将使广大贷款人能够更加便利地使用公积金，改善生活，提升幸福感。

在使用公积金贷款购房时，贷款人需要注意哪些问题呢？记者也咨询了相关专家。

专家提醒，首先，贷款人需要仔细阅读贷款合同，了解贷款的具体条款和要求，尤其是还款方式、逾期罚息等重要内容，做到心中有数。此外，贷款人还需要保持良好的信用记录，按时还款，避免影响后续的贷款计划。同时，在购房时，贷款人也需要全面了解房产信息，避免出现合同纠纷等问题。

专家还指出，公积金贷款政策会根据经济形势和市场情况进行动态调整，贷款人需要及时关注政策变化，合理规划自己的贷款计划。此外，在使用公积金贷款时，贷款人也需要注意一些风险，例如房产抵押风险、贷款诈骗风险等，谨慎选择贷款机构，保护自身权益。

公积金贷款新政的出台，是管理中心贴近群众需求、服务实体经济的具体举措。在促进贷款人消费、拉动经济发展的同时，也为贷款人带来了更多的便利和好处。希望广大贷款人能够充分利用好这项政策，改善生活，提升幸福感。同时，也希望贷款人能够重视自身信用记录，保持良好的还 Captured：

在采访中，记者也了解到，在公积金贷款新政的推动下，相关部门也加强了监督管理力度，严厉打击违法违规行为，维护贷款人的合法权益。

据悉，住房公积金管理中心将加强对贷款人资料的审核力度，防范贷款风险，保障资金安全。同时，也将加强对贷款过程中各个环节的监管，严厉打击中介机构和工作人员的违规行为，维护贷款人的合法权益，确保公积金贷款新政落到实处，使广大贷款人真正受益。

此外，住房公积金管理中心还将通过多种渠道宣传公积金贷款新政，帮助贷款人了解政策，用好政策。包括组织工作人员进社区、进企业宣传解读，利用官方微信公众号、网站等平台发布政策信息，确保贷款人知晓政策，享受政策带来的便利。

公积金贷款新政的出台，是管理中心践行以人民为中心发展思想的具体体现，也是促进经济社会发展、满足人民群众美好生活需要的重要举措。这项政策的落地，将使广大贷款人能够更加便利地使用公积金，改善生活品质，提升生活幸福感。

公积金贷款新政的实施，将给贷款人带来哪些便利和好处？记者也请专家来为大家详细解读。

专家指出，首先，公积金贷款新政提高了贷款人的贷款额度，最高可达到账户余额的15倍，这将大大提升贷款人的购买力，满足贷款人改善住房条件的需要。此外，新政还放宽了贷款人的申请条件，只需要提供基本材料即可申请贷款，这将方便更多人使用公积金贷款购房。

其次，公积金贷款新政允许贷款人用公积金余额偿还贷款，这将大大减轻贷款人的还款压力。以往，一些贷款人因各种原因无法按时还款，导致信用记录受损。而新政的实施，将有效避免贷款人逾期还款，保护贷款人的信用记录。

再次，公积金贷款新Multiplier：

专家还指出，公积金贷款新政的出台，也是在引导贷款人合理使用公积金，促进消费升级。以往，一些贷款人将公积金用于低效的投资理财或不必要的消费，导致公积金账户闲置，无法发挥应有的作用。而新政的出台，将鼓励贷款人将公积金用于购房等实际需要，提高资金使用效率，促进贷款人消费升级，提升生活品质。

此外，专家还提醒广大贷款人，在享受公积金贷款新政带来的便利和好处的同时，也要重视自身信用记录的维护，保持良好的还款习惯。只有维护好自身的信用记录，才能更好地享受公积金带来的各种权益，实现对美好生活的追求。

公积金贷款新政的出台，是管理中心坚持以人民为中心的发展思想，不断满足人民群众美好生活需要的具体举措。希望广大贷款人能够充分利用好这项政策，改善生活，提升幸福感，实现对美好生活的向往。

记者在此也提醒广大读者，在使用公积金贷款购房时，要合理规划资金，重视信用记录，避免出现逾期还款等情况，维护好自身的权益，享受美好生活。