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[置业指南] 公积金贷款，账户余额影响几何？

来源：维思迈财经2024-06-13 23:59:53

**【置业指南】公积金贷款，账户余额影响几何？**

在置业购房的过程中，贷款是许多人都会遇到的关键一步。公积金贷款，作为一项住房福利政策，自然也受到了广泛关注。公积金贷款和商业贷款相比，往往利率更低，期限更长，因此很多购房者都会考虑选择公积金贷款。但是，公积金贷款和账户余额之间有着千丝万缕的联系，这往往也是购房者较为头疼的一点。那么，公积金贷款和账户余额到底有什么关系呢？今天，我们就来详细解读一下，帮助各位购房者更好地了解公积金贷款，做好置业规划。

**公积金贷款，到底是什么？**

在了解公积金贷款和账户余额的关系之前，我们有必要先了解公积金贷款到底是什么。

公积金贷款，是住房公积金管理中心运用住房公积金资金，向参加住房公积金制度的职工发放的，专项用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。也就是说，公积金贷款的资金来源是职工个人和单位缴存的住房公积金，贷款的对象也是参加住房公积金制度的职工。

那么，公积金贷款有什么优势呢？

首先，利率低。公积金贷款的利率通常要低于商业贷款利率，这可以为贷款者节省一笔不小的利息支出。

其次，期限长。公积金贷款的期限通常最长可以达到30年，而商业贷款的期限通常最长为20年，公积金贷款可以减轻贷款者的还款压力。

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