**海南公积金贷款新政：利率下调，释放民生红利**

记者从海南省住房和公积金管理局获悉，为进一步降低购房者贷款成本，支持商品房市场更好满足居民合理住房需求，海南省住房公积金管理局日前发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（以下简称《通知》），对公积金贷款利率进行下调，释放民生红利。此次公积金贷款利率下调，是海南省住房和公积金管理局认真贯彻落实中央“房住不炒”定位，坚持“以人民为中心”发展思想，统筹疫情防控和经济社会发展，支持商品房市场更好满足居民合理住房需求，促进海南省房地产市场平稳健康发展的重要举措。

《通知》明确，自2023年7月1日起，海南省住房公积金管理局将全额贷款和组合贷款的贷款利率由现行的按照贷款执行期对应档次利率降低0.25个百分点，下调为按照贷款执行期对应档次利率降低0.5个百分点。这一调整将使更多购房者享受公积金贷款优惠，减轻贷款购房者的经济负担，提高贷款额度，有效支持刚性住房需求，更好地满足居民合理的住房需求。

以贷款金额100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式计算，调整后，全额公积金贷款月供将减少约1400元，组合贷款（公积金贷款金额50万元）月供将减少约700元，不仅减轻了贷款职工的还款负担，也降低了购房成本，提高了购房能力。此次公积金贷款利率的下调，将进一步降低购房者贷款成本，提高购房者的经济承受能力，对于支持商品房市场更好满足居民合理住房需求，促进海南省房地产市场平稳健康发展具有重要意义。

据了解，为减轻疫情对企业生产经营的影响，海南省住房和公积金管理局还加大了对受疫情影响企业的扶持力度，对存在困难的企业，在保证住房公积金资金安全和保值增值的前提下，支持企业向海南省住房公积金管理局申请缓缴住房公积金，与企业和职工共渡难关，为企业复工复产提供有力支持，为保持海南全省经济平稳运行作出积极贡献。

此次公积金贷款利率下调，是海南省住房和公积金管理局积极落实国家政策，保障和改善民生的重要举措。公积金贷款利率下调，不仅能够有效降低购房者的贷款成本，减轻贷款职工的经济负担，还能够提高购房者的购买能力，促进海南省房地产市场平稳健康发展。同时，公积金贷款利率下调也体现了海南省住房和公积金管理局以人民为中心的发展思想，始终把人民群众对美好生活的向往作为奋斗目标，努力让改革发展成果更多更公平惠及人民群众。

记者从海南省住房和公积金管理局了解到，为进一步方便职工办理业务，海南省住房公积金管理局持续深化“放管服”改革，全面推行“网上办”“掌上办”，不断优化办事流程，压缩办理时限，提升服务效能，切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。海南省住房公积金管理局已实现了住房公积金缴存、提取、贷款等业务网上办理，职工足不出户即可享受便捷高效的服务。

在缴存业务方面，海南省住房公积金管理局推行“网上办”“掌上办”，职工可以通过网上服务大厅、手机APP、微信公众号等渠道，办理住房公积金单位登记、开户、基数申报、汇缴等业务，无需到柜台办理。在提取业务方面，海南省住房公积金管理局简化提取手续，取消纸质申请表，职工可以通过网上服务大厅、手机APP、微信公众号等渠道，办理购房、租房、退休、还贷等提取业务，资金实时到账。

在贷款业务方面，海南省住房和公积金管理局实行贷款受理和审批全程网办，职工可以通过网上服务大厅、手机APP、微信公众号等渠道，提交贷款申请，上传贷款资料，签字确认贷款合同，实现了贷款业务“零跑腿”。此外，海南省住房公积金管理局还推出了异地贷款业务，职工无需回到缴存地即可办理贷款，真正实现了“非接触式”服务，提高了服务便捷性。

不仅如此，海南省住房和公积金管理局还不断创新服务举措，提升服务水平。在全省范围内推行住房公积金业务“跨市通办”，实现了缴存、提取、贷款业务的“同城化服务”；在全国范围内推行住房公积金业务“跨省通办”，实现了“异地办”“省心办”；在全省范围内推行住房公积金业务“一窗通办”，实现了住房公积金、不动产登记和税务业务的“一站式服务”。

此外，海南省住房和公积金管理局还积极推进信用体系建设，实施差别化信贷政策，对信用记录良好、还款能力强的职工，提供更高额度的贷款额度，降低贷款门槛，让更多职工享受公积金贷款优惠。同时，对失信惩戒对象实行联合惩戒，维护住房公积金缴存职工的合法权益，营造诚实守信的社会氛围。

记者从海南省住房和公积金管理局获悉，海南省住房公积金个贷率已连续多年保持在85%以上，高于全国平均水平，这意味着海南省有更多职工享受到了公积金贷款带来的实惠。海南省住房公积金管理局相关负责人表示，将继续坚持以人民为中心的发展思想，在保障资金安全和保值增值的前提下，持续优化贷款政策，提高贷款额度，更好地满足职工刚性住房需求，提升人民群众的幸福感和获得感。

此次公积金贷款利率下调，是海南省住房和公积金管理局坚持以人民为中心的发展思想，深入贯彻落实中央经济工作会议精神和省委、省政府决策部署，统筹疫情防控和经济社会发展，多措并举促进海南省房地产市场平稳健康发展的重要举措。在公积金贷款利率下调的同时，海南省住房和公积金管理局还将继续加强风险防控，切实维护住房公积金资金安全，保障住房公积金制度长期健康运行，让更多职工享受公积金贷款带来的实惠，共享海南自贸港建设红利。

海南省住房和公积金管理局相关负责人表示，将继续坚持住房公积金“以人民为中心”的性质定位，在促进房地产市场平稳健康发展的同时，进一步加强住房公积金管理，提升服务水平，让更多职工享受到住房公积金带来的实惠，为加快推进海南自由贸易港建设，实现海南省人民的安居梦、幸福梦作出新的更大贡献！