**公积金贷款新政：抵押提取更便捷**

记者从住房公积金管理中心获悉，日前，住房公积金管理委员会发布通知，对公积金贷款政策进行调整，提高了公积金贷款的便利性，并进一步规范了贷款流程。此次新政的出台，是公积金管理中心积极贯彻落实住房保障政策，深化“放管服”改革，优化营商环境的重要举措。

新政主要包括三个方面：

** first **

扩大住房公积金贷款对象范围。此次新政取消了原先规定的“连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上”的限制，允许职工在会员单位缴存住房公积金满3个月即可申请住房公积金贷款。同时，取消了原政策中“购买首套自住住房”的限制，允许购买第二套住房或非自住住房的职工家庭申请住房公积金贷款。此外，还放宽了住房公积金贷款次数限制，允许职工家庭在全国范围内使用住房公积金贷款购买住房的次数不受限制。

** second **

优化住房公积金贷款流程。一是简化申请材料。取消了原先要求提供的收入证明、婚姻证明、首付款证明等材料，职工只需提供身份证、购房合同或协议等材料即可申请贷款。二是缩短贷款审批时限。将住房公积金贷款审批时限由原先的10个工作日缩短为5个工作日，进一步提高了贷款效率。三是实行抵押提取便民措施。职工在办理贷款时，可同时申请办理住房公积金提取，无需再单独申请，中心将在贷款发放后自动将可提取金额转入职工的住房公积金联名卡中。

** third **

加强住房公积金贷款风险管理。为防范住房公onecoin金贷款风险，新政规定，职工家庭在全国范围内使用住房公积金贷款购买住房的，贷款总金额不得超过住房总价款的70%，并需要提供相应比例的抵押物。同时，加强了对借款人的还款能力审核，要求借款人每月偿还的贷款本息和缴存的住房公积金之和，不得超过家庭月收入的50%。此外，还明确了借款人失信惩戒措施，对提供虚假材料、恶意骗取住房公积金贷款的借款人，将记入征信系统，并依法追究其法律责任。

** 便民惠民，提高公积金贷款便利性 **

公积金贷款新政的出台，是公积金管理中心深入贯彻以人民为中心的发展思想，积极落实住房保障政策的具体举措。近年来，随着我市房地产市场的不断发展，住房公积金贷款需求也不断增加。据统计，截至今年5月底，全市累计发放个人住房公积金贷款笔数已超过50万笔，贷款总额超过1500亿元，有效缓解了职工购房资金压力，为我市房地产市场的平稳健康发展提供了有力支持。

此次新政的实施，进一步提高了公积金贷款的便利性，简化了申请流程，缩短了审批时限，扩大了贷款对象范围，使更多符合条件的职工能够享受到住房公积金政策带来的实惠。特别是抵押提取便民措施的实施，职工在办理贷款时可同步申请提取住房公积金，贷款发放后自动将提取金额转入职工账户，真正实现了“让数据多跑路，让群众少跑腿”，切实提升了群众的获得感和满意度。

** 加强风险管控，确保资金安全 **

在提高公积金贷款便利性的同时，新政也加强了风险管控，确保资金安全。一是加强贷款资质审核。新政提高了贷款门槛，要求贷款总金额不得超过住房总价款的70%，并需要提供相应比例的抵押物，从源头上防范贷款风险。二是加强还款能力审核。新政规定了借款人每月偿还的贷款本息和缴存的住房公积金之和不得超过家庭月收入的50%，确保借款人具备良好的还款能力。三是加强失信惩戒。对提供虚假材料、恶意骗取贷款的借

款人，将记入征信系统，并依法追究其法律责任，切实维护公积金资金安全，保障住房公积金制度长期健康发展。

** 持续优化，提升服务水平 **

公积金管理中心相关负责人表示，将以此次新政实施为契机，持续推进住房公积金服务水平的提升。一是加强宣传引导。通过多种渠道广泛宣传公积金贷款新政，让广大职工充分了解新政内容，确保政策落地生根。二是优化网点布局。根据我市房地产市场发展趋势，合理布局网点，方便群众就近办理业务。三是提升服务质量。加强工作人员业务培训，提高服务效率，规范服务行为，切实为群众提供优质高效的服务。

** 专家解读 **

** 专家：新政体现了便民惠民的理念，有助于提升公积金贷款服务水平 **

记者采访了住房公积金管理领域的专家，专家表示，此次公积金贷款新政的出台，体现了便民惠民的理念，有助于提升公积金贷款服务水平，是公积金管理中心积极贯彻以人民为中心的发展思想，深化“放管服”改革，优化营商环境的重要举措。

专家指出，新政取消了多项限制性规定，扩大了贷款对象范围，简化了申请流程，缩短了审批时限，使更多符合条件的职工能够享受到住房公积金政策带来的实惠。特别是抵押提取便民措施的实施，真正做到了“让数据多跑路，让群众少跑腿”，切实提升了群众的获得感和满意度。同时，新政加强了对借款人的资质审核和还款能力审核，并明确了失信惩戒措施，有效防范了贷款风险，确保了资金安全。

专家认为，公积金贷款新政的实施，是公积金管理中心坚持以人民为中心的具体体现，也是公积金管理中心深化“放管服”改革，转变政府职能，优化营商环境的重要举措。新政的实施，将进一步提升公积金贷款服务水平，为我市房地产市场的平稳健康发展提供有力支持，更好地满足广大职工的安居需求。

** 群众声音 **

小王是我市一家民营企业的职工，今年刚刚结婚，夫妻二人准备购买一套新房。但由于二人都是刚参加工作不久，首付款压力较大。小王告诉记者：“我们本来以为买房时要提供各种繁琐的材料，没想到现在只需要提供身份证和购房合同就能申请公积金贷款，而且贷款审批时间也缩短了，真是太方便了！”

市民李女士告诉记者：“我和爱人之前已经用过一次公积金贷款，当时买的是小户型，现在孩子大了，想换一套大一点的房子。之前听说用过一次公积金贷款就不能再用了，没想到现在可以了，这下我们就可以搬进新家了！”

市民赵先生说：“我和爱人之前买房时使用过公积金贷款，当时觉得手续很繁琐，材料准备起来很麻烦。现在我们又打算买一套房子，本来还担心公积金贷款手续很麻烦，没想到现在简化了申请流程，材料也少了很多，真是太方便了！”

** 持续优化公积金服务，让群众享受更多便捷 **

公积金管理中心相关负责人表示，公积金管理中心将以此次新政实施为契机，持续优化公积金服务，进一步提高服务水平。一是加强政策宣传。通过多种渠道广泛宣传公积金贷款新政，让广大职工充分了解新政内容，确保政策落地实施。二是优化办事流程。进一步简化办事流程，减少办事材料，缩短办事时限，让群众办事更方便、更快捷。三是提升服务质量。加强工作人员业务培训，提高服务效率，规范服务行为，切实为群众提供优质高效的服务。

住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分，对于改善我国居民住房条件，提高居民生活质量发挥了重要作用。此次公积金贷款新政的出台，是公积金管理中心积极贯彻以人民为中心的发展思想，不断满足人民群众美好生活需要的具体举措。我们有理由相信，随着公积金贷款新政的实施，公积金贷款服务水平将不断提升，广大职工将更加便利地享受公积金政策带来的实惠，实现住有所居的美好生活。