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上海住房政策调整：公积金贷款新规出台

来源：维思迈财经2024-06-14 00:12:53

近日，上海市住房和城乡建设管理委员会发布了一项重大的调整性举措——公积金贷款新规正式出台。这一消息引起社会各界广泛关注和热议。

据悉，此次调整主要包括以下几个方面：

首先是对购房人群的限制。根据新规定，将加强对非本市户籍居民在申请公积金贷款时的资格审核，并提高其在上海购房的门槛。同时，在已婚夫妇共同申请公积金贷款时, 至少有一方须具备本市常住户口或者连续缴存5年以上；若双方均为外地户籍，则至少需要其中一位持有有效工作签证并能够提供连续两年及以上完税记录。

其次是针对二套房及之后购房需求采取更严格管控措施。未来，符合条件可享受优惠利率、折扣等政策都需要满足相关标准以获取相应支持。

再者是针对中介机构与开发商进行监管力度加大。“假离婚”、“亲朋好友代替”的情况频现导致违法交易增多, 也成为此次修订背后动因之一. 因而从源头入手, 将使得该类行业参与者无所遁形.

此外还涉及到了逐步取消异地转移接续问题; 对于长期没有归集使用过自己名下账号里余额较多部分给予清理处理等内容.

值得注意的是, 这些改革不仅意味着楼市进入全面深刻变革阶段, 更体现了当前经济结构升级、产业链条纵向延伸带来影响. 公众普遍认为这种改革办法旨在鼓励真实消费投资型需求, 遏制闲置空置货币化风险倾向.

尽管如今蕴含诸多挑衅压力与困难考验待解决但显然如果审慎推进并配以精心操作则必然可以达到预期效果.

总体看来，“上海版”住宅信用评价系统初露端倪表明当局正在打造一个良好环境促使那些怀揣“安家立命”的白领职场族们选择放心落子生活舞台。

由此可见，上述改变可能孕育复杂剧目演义即依赖每位角色恰当位置站稳脚跟始能谱写美轮美奂篇章!

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