80万贷款，这样算出来的月供是多少？这个问题牵扯着无数人的切身利益。在当今社会，房屋购买已经成为了大部分家庭生活中不可或缺的一环。然而，对于许多普通家庭来说，在没有足够积蓄的情况下只能依靠银行提供的住房按揭贷款。

随着国民收入水平逐渐增长和城市化进程加快，房地产市场持续火爆。因此，“80万贷款如何计算月供”几乎成为了每一个有置业需求者心头最关注、最烦恼、也是最现实问题之一。

首先我们需要明确理解什么叫做“等额本息”和“等额本金”。所谓“等额本息”，就是指借款人每个还款期限内支付给银行相同金额（包括资金占用费），由于每次归还相同数量资金使得总利息呈上升趋势；而“等额本金”的方式则意味着借款人按照固定比例将未偿还贷款余额进行归还，并且随着时间推移其支付利息逐年减少。

以目前较常见5.39%左右年基准利率及30年(360期)为例，则根据公式：\[ 每月应付金额 = \frac{ 贷款 \times 月利率 \times (1+ 月 利 率)^ 还 清 总 期 数}{((1 + 月 利 率 )^ 还 清 总 期 数)-1}．\]
通过简单代入数据运算可以得到结果: \(800,000\times0.00539\times(1+0.00539)^{360}\div ((1+0.00539)^{360}-1)\approx4,477\)元/月

但如果采用"等额本金"方式，则需要重新套用公式:\[ 第 n 次 偿 还 的 钱= （剩 下 应 偿 还 的 商 格）×（商 定 年 车 凤 －n＋l）þ12 ， 其 中 ：第 l 回 向 银 行 支 口 觉 是 化 孙 。\]

换言之，在考虑各种风险与自己经济压力后选择合适方案并非易事。

除去以上两类主流工作外，近些年新兴互联网企业纷纷新型抵押模式——即信用消费领域发展迅速。“闪电分析师评估法”、“黑匣子AI审批技术”，甚至连区块链技术都被引入其中……传统观念被打破，“小微企业主既没车也没房怕啥？”更好诉求正深受广大群体欢迎......

同时值得注意到全球范围内存在极端高杠杆操作手段：“股权置换”——看似轻装上阵实则潜藏重机枪……

面对眼花缭乱复杂琳琅满目选项时，请记住尊重自己真实状态!