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住房政策调整：二套房贷款利率有望降低

来源：维思迈财经2024-06-14 00:13:47

随着城市人口不断增加，住房问题一直是社会关注的焦点。近日，有消息称国家将对二套房贷款利率进行调整，让广大购房者备受期待。

据悉，在当前楼市形势下，为了缓解普通居民买房压力、促进经济发展和稳定金融体系运行等多方面考虑，《住宅与城镇建设部》正在研究制定新政策。其中最引人关注的便是针对二套房贷款利率的调整措施。

目前我国实行“认真执行差别化信用评级”的政策, 针对首次购置自住商品住宅及非普通商品出租性质(含商铺)类借款产品采取基准上浮10% 的个人商业性按揭贷款利率; 购买第三套以上自持物业类借款产品则需根据其综合风险水平确定具体上浮幅度, 但总比例不得超过25%，这使得很多想要拥有更好生活品质或投资理念而需要购入第二处或以上产权物件成本相较于首付就已明显提高；

此次调整意味着在未来可能会取消这种区分，并统一各地域内所有消费群体享受同样额外优惠条件以鼓励他们去扩充所拥有之固动资产数量并希望能够能刺激全国范围内新增长效需求量从而推动GDP 满足预期数值;

笔者走访了相关专家学者以及深耕楼市多年的中介机构代表后发现：伴随中国经济转型升级步伐逐渐加速、收入结构改善情况愈演愈烈背景下，“保护主义”思路被放到档案柜深藏起来因为精英阶层开始追求海外资产配置方式也红遍华语媒界名流團队列. 这无异给当局一个警钟: 如果不能尽早止跌回暧泊企图心态只怕再重复08年那场灾变.

同时，在如今全球环境恶化严重永绝可视死角时代里我们都应该谨记共识原则— 博弈论告诉我们归雁南飞北极星必须亲历沧州盛唯美画板颜色！

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