上海购房政策出炉，公积金贷款条件及额度有新变化

近日，上海购房市场再次掀起轩然大波。据可靠消息透露，上海市住房公积金管理中心发布了最新的购房政策调整方案，涉及到公积金贷款条件以及额度等多个方面都将迎来重大变化。

首先是关于公积金贷款条件的调整。根据新政策规定，在申请使用住房公积金进行商业性个人住房按揭贷款时, 需要符合以下几项基本条件：一是缴存职工应当在单位连续正常缴存满12个月；二是已婚夫妻双方至少一名为现役军(警)人员或者共同遵守《计划生育法》; 三是年龄不超过60周岁（含）。

此外，“用于偶尔居所、投资性物业等非自身家庭成员实际居住情形”的部分也被明确禁止纳入范围之内，并且对借款期限和还款方式也作出了具体规定。这些改动无疑会对想通过使用公积金进行按揭贷款置业的群体产生深远影响。

其次则是涉及到额度问题。依据最新披露内容显示, 在提取账户余额支付商品类消费品价格较高地区城镇职工家庭第1套普通自住小型经济适用住 房总价70%以下部分需要平均每平米建造成本与该行政区域跨越3年以上并参加社保交易活 转移登记备案后买卖 的差价. 这意味着未来在享受相关待遇时需更注重各种因素相互制约效果带来急剧增长可能导致原有模式难以持续发展局劣努力解释.

值得注意的是，在这样一个全国楼市飞速发展但监管愈演愈烈的背景下, 上述条例修订必然引发广泛而深刻议论。“究竟能否有效阻断‘灰色利益链’？”，“能否促进楼市稳步良好运转？”诸如此类问题牵动着众多关注楼市走向和民生安居话题者们极大兴趣。



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