随着国家经济政策的不断调整和完善，公积金贷款利率再度成为社会热议话题。最新消息显示，近期多地开始实施公积金贷款利率下调措施，并且在业内人士看来，“稳中有降”的态势将持续一段时间。

据了解，在这轮的公积金贷款利率下调潮中，涉及到房屋按揭、个人住房商业性借款等各类信用产品。其中包括北京、上海、广州等一线城市以及许多二三线城市均已宣布相应政策落地并生效。此外, 除了部分省份进行定向支持之外, 更是出现全面降息或者灵活存量资产处置方式。

对于这波利率变动带来的影响与未来走势方向，《***时事评论》记者采访了多位相关领域专家进行深入解读。

首先值得关注的是本次政策是否意味着楼市进入松绑周期？针对该问题《***时事评论》邀请到中国著名经济学教授王明做出回应。“从目前情况看，我认为当前各地普遍推行的‘稳增长’基调已反映在货币政策上。”他表示：“过去几年楼市虚高局面较为突出，在保证总体平稳发展前提下适当放开限购条件符合大环境。”

另一方面也有舆论指出：银行收紧信用额度可能导致新增购房需求乏力；但亦有观点认为: 银行加大投放力度促使企业扩张更具可操作空间；甚至还存在声音预计今后仅能通过价格手段完成销售任务。

同时需要注意到由央嘱机构发布数据显示：今年1-8月商品住宅销售额同比略微拉升0.9% ，而棚改货币化安置引导作用正日益显现; 双重因素共挤压土豆圈套风格交易模式迹象愈演愈烈 。所有以上种种都表明 楼市缺口正在被填补 当然 这必须建立在监管桨标越发牢固 坐享其成 不至满载 能否取胜 全靠道德新闻纲要尤其门户

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【总评】
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