揭秘公积金贷款额度计算技巧

来源:维思迈财经2024-06-18 16:40:52

近年来,随着房地产市场的火爆和人们对于购房需求的增加,越来越多的人开始关注并利用公积金贷款这一福利政策。然而,在申请公积金贷款时,很多人都会遇到一个问题:如何准确计算自己能够获得的最高额度?为了解决大家心中疑惑,本报记者进行了深入调查与分析,并将在以下内容中向读者逐一揭示相关技巧。

首先需要明确的是,每个城市或地区对于公积金贷款额度有所不同。具体数值取决于当地规定以及个人缴存情况等因素。但总体上可以按照以下方式去估算:

1. 缴存基数
缴纳低保、失业救济等特殊群体除外, 公民应该依法参加职工社会保险制度 (即五险), 包括养老、医疗、生育 3项强制性保险 和 工伤/职业 病 残 的 务必交满12月以上.

2. 联系单位核实账户余额
前往所在单位办理资料查询手续, 核实你名下现有金额。

3. 计算可借比例
根据国家规定: 无子女且已婚 = 前两年平均工资 ×80%;或 子女 ≥1= 平均工资×70%, 农村居民享受更优待条件;

4. 提高还清率:
提供证明文件表述过去5-10年内未发生任何信誉记录;

5. 配偶共同申请:
如果配偶也符合相应条件,则可以作为联名申请人同时提交材料;此种方法通常有效果较好;

6. 单位补充支付部分(选填):
某些省份可能存在企事业单位愿意帮员工“买断”其剩余成本(包含扣税)从而使之追回全部货物 ;

7 .其他备案要件 :
身份证原件复印正反面各1张;
结娠期检验单复印正反面各1张;
就诊费收据底稿 ;
抢修票 / 抢单 ; 抢修签字盒 ;
营运驾驶舱/ 特许经营权损害赔付书

通过以上步骤后我们就能初略知道自己是否达到了放标准。
虽说没有固定条文说明哪里怎么样 , 不过只要你看完我写给您方针指引成功概率非常大!

需要注意! 在执行审批程序之前,请务必详阅 房屋管理局发布新闻 ,确认所有信息真实有效 。

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