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城市间房产贷款政策有新变化

来源：维思迈财经2024-06-19 23:13:15

近日，城市间房产贷款政策出现了新的变化，引起了社会各界的广泛关注和热议。这一系列调整将对不同地区的购房者、开发商以及金融机构产生深远影响。

首先，在此次调整中最为引人注目的是针对二手房交易所做出的改变。根据最新规定，购买非本地户口且无社保或公积金缴存记录的购房者在申请贷款时需支付更高比例的首付款，并且银行审批流程也将更加谨慎。这意味着外地置业者在某些城市可能面临更大压力和挑战。

其次，在楼市方面，多个城市开始收紧住宅用途转商业用途项目资金来源管控。原本计划通过住宅销售盈利再投入到商业项目建设中去年被频频曝光并备受争议后终于得到监管部门重视并采取相应措施进行遏制。专家指出, 这种趋势有望有效净化土地资源配置环境, 遏制过度消费等问题.

此外, 在信贷政策上也有明显松动之处：许多城市纷纷推出优惠政策来鼓励居民购买第二套以上自住性商品住宅；同时降息促进小微企业发展等方式均已成为当下主要倡导方向. 但值得注意 的是这样长期放水是否能持续还需要观察与评估.

总体而言，该轮调控旨在稳定楼市、防范风险、提升供给侧结构性改革效果三位一体; 虽然带来诸多困难与挑战但从全局角度看令人鼓舞. 对于未来具体走向如何，则尚待时间检验真理法则。

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