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房地产政策调整：公积金贷款迎来新变化

来源：维思迈财经2024-06-19 23:21:36

近日，我国房地产市场再度引发关注。一项重大的政策调整正在悄然推进，将对广大购房者带来全新的影响和机遇。这个备受瞩目的变化就是公积金贷款制度即将面临的改革。

据权威人士透露，在经过多轮讨论和评估后，相关部门已决定对现行公积金贷款政策进行修订，并计划在下个季度正式实施。此次调整主要涉及两方面内容：首先是提高最低首付比例；其次是限制非自住型物业申请公积金贷款。

当前，不少城市出现了楼市泡沫膨胀、投资性需求盛行等问题。为有效控制风险并促使居民更加理性消费，《中央银行》联合《建设局》等有关单位共同商议出台了这一系列应对之策。

根据规划草案显示，在未来几年内，购买第二套以上普通商品住房时所需要缴纳的最低首付比例将逐步上升至50%。“我们希望通过增加购房成本、抑制投机炒作以达到稳定楼市价格、保障群众利益与防范系统风险。”相关部门表示。

同时，《建设局》还明确指出，“鼓励社会资源流向真正意义上满足居民自身居住需求”的领域。“从长远看, 我们必须坚持‘因城施策’原则, 因地区差异而采取相应措施。”

除此之外，《中央银行》也针对非自住型物业开展了专项治理工作。“我们发现很多人通过虚假材料或其他手段绕过规定获取到了较优惠条件下的公积金贷款。”该官员告诉记者：“为解决这类问题并规范使用情况, 将禁止非自用类型物业享受 公 积 赔”。

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