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按揭未获批准，首付支付后仍可退房吗？

来源：维思迈财经2024-08-08 23:38:56

在房地产市场上，按揭贷款是许多购房者选择实现置业梦想的重要途径之一。然而，在这个过程中，有时会出现一些意外情况导致按揭未能获得批准。针对这种情况下首付支付后是否还可以退房的问题引发了人们广泛关注和热议。

某日，记者走访了当地知名律师事务所寻求专业解答。据该事务所相关法律顾问介绍，根据我国《合同法》规定，在买卖双方达成合同并且履行完毫无争议的前提下，如果因为特殊原因（如银行拒绝放款等）导致按揭未获批准，则购房者有权撤销交易，并取回全部已经支付的首付款项。

但是值得注意的是，在进行此类操作时需要谨慎处理各项手续以及与开发商、中介等相关方面沟通配合良好。尽管依法具备相应权利，但若处理不当可能会涉及到违约金、损失赔偿等纠纷问题。

除此之外，“确保自身证据充足”也被众多专家强调：保存所有签署文件、邮件记录以及电话录音等证明材料将极大助力于您成功主张权益。

随着社会飞速发展和信息爆炸式增长，“消费者教育”的观念愈加深入人心。“作为普通百姓来说，并非每一个环节都十分清楚”，公民王女士表示：“只有更全面掌握基本常识和防范意识, 才可最大限度避免麻烦。”

新闻报道结束处，《XX报》建议读者在任何投资或交易活动中审慎小心，并咨询专业机构或律师团队获取必要支持与指导。

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