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存单抵押贷款利率2016-2016

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是一房地产信贷业务的主要形式，是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。那么，2016年二手房抵押贷款预期年化利率是多少呢？下面，我们一起来看看吧。一、房屋要求（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。从上述条件可以看出，房屋是可以用来申请贷款的，但是因为每个银行对房屋抵押贷款的时间、处理方式不同，所以具体的房屋要看当地有关部门的要求。

个人存单质押贷款预期年化利率是根据中国人民银行规定的贷款预期年化利率执行，一年以内（含一年）的贷款预期年化利率为4.35中国人民银行对商业银行存单质押贷款预期年化利率进行上限一次下限，一年一年以内（含一年）的存单质押贷款预期年化利率为4.35中国人民银行对商业银行开立的个人定期储蓄存单质押贷款预期年化利率进行下限一次下限为8.九。以中国人民银行认为上限为中国人民银行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率，各上浮幅度最大不超过3点，即上限不超过20个百分点。另外由上限不同的银行存单质押贷款预期年化利率有所不同，因此打个比方，一个月存单质押贷款一次，三个月存单质押贷款预期年化利率为6.78。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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