近年来，房地产投资信托(REITs)作为一种新型的投资工具，在全球范围内迅速崛起。它不仅提供了稳定可靠的收入来源，还能够实现对房地产市场的多元化配置。然而，对于普通投资者来说，购买和理解REITs基金可能并不容易。本文将揭示这个复杂领域中关键问题，并分享一些有用的建议。

首先要明确的是，REITs是指由公司或财务机构管理、运营和持有各类商业物业组合（如写字楼、零售店铺、住宅公寓等）并向公众募集股权进行融资以获取租金收益分配给股东所形成的证券产品。简单来说就是通过购买REITs基金可以间接参与到房地产市场中去。

那么究竟能否每个人都可以轻松进入这个看似高大上但又充满风险挑战性行业呢？答案是否定的！虽然在很多国家已经开放了直接交易该类型证券品种(也即披露信息透明度较高)，比如美国、加拿大等，但是对于中国投资者来说还是有些困难。这主要由两个原因造成：一方面，REITs市场在中国仍然相对不发达；另一方面，在境外购买REITs基金需要满足相关法规的限制以及掌握复杂繁琐的交易流程。

那么作为普通投资者应该怎样才能顺利进入到REITs市场呢？首先，了解自身风险承受能力非常重要。毕竟房地产行业存在着周期性波动和各种政策影响风险，并且每只基金都具备其特定属性与收益预期。所以选择适合自己的产品就显得尤为关键。

接下来一个问题则会突出表现: 应该通过何种渠道进行购买? 事实上, 目前最简单也最直接方式依旧是借助券商开设证券账户并申请参与全球股票或ETF交易（部分海外公司可以支持）. 当然过程中可能涉及到多项手续费用例如佣金、汇率转换费等.

此外, 投资者还可以考虑寻找专门从事 REITs 基金管理服务 的金融机构, 他们通常会提供一系列的REITs基金产品以及专业建议。这些机构通过自己的研究团队和经验，能够更好地评估不同类型 REITs 基金的风险与收益特点，并为投资者量身定制最适合其需求和目标的投资组合。

另外一个选择是购买指数型基金(ETF)，它可以追踪房地产行业相关指数或REITs市场整体表现。相比于单只股票，ETF具有分散化、流动性强等优势，也减少了个别公司可能带来的风险。

无论采用哪种方式进行购买，在决策之前要充分调研并对比各项费率如管理费、托管费等因素。此外还需要关注该基金是否符合监管规范以确保安全可靠。

在成功进入到REITs市场后，持续跟踪和管理投资也非常重要。观察市场变化情况，密切关注所持有物业租售情况、财务报告以及政府法律法规改革信息都是必须掌握的内容.

总结起来, 投资者想要购买 REITS 基础, 首先需要了解自身风险承受能力, 然后选择适合的产品. 接着可以通过券商、金融机构或者购买指数型基金进行投资。无论选择何种方式，都应该谨慎对待并做好充分调研以及持续跟踪管理工作。

最重要的是在进入REITs市场前一定要具备足够的知识和理财意识，避免盲目跟风操作。只有明确了自己的需求和目标，并结合专业建议与经验，才能更加稳妥地进行战略配置并实现长期收益增长。