近年来，房地产投资信托(REITs)成为了广大投资者关注的焦点。作为一种以收益性物业组合为基础的证券产品，REITs在全球范围内迅速发展，并吸引着越来越多的个人和机构投资者参与其中。

那么，对于普通投资者而言，在众多可选项中如何选择并购买适合自己需求、风险偏好和财务目标的REITs呢？本文将从几个方面给出指导建议。

首先，了解什么是REITs及其特点至关重要。 REITs是一种通过集合小额股东之间捆绑持有商用不动产所形成的公司结构。这些不动产可以包括办公楼、零售店铺、酒店等各类商业地产项目。相较于直接购买单独物业或进行开发项目，REITS具备更高程度上市流动性且分散化风险。

然后，在考虑购买某只具体的REIT时需要注意以下几个因素：第一个因素就是该支基金所涉及到房地产行业类型；例如办公楼型号(office)，工业仓储型号(industrial)，购物中心类型(retail)等。了解并选择适合自己的行业是投资者决策过程中至关重要的一步。

其次，需要考虑REITs基金所涉及到地理位置和市场风险。不同国家或地区房地产市场表现出各种形态，如需求、供应、政府调控等因素都会影响着该类产品收益情况。在进行相关研究后找寻具有稳定增长潜力且符合个人预期回报率目标的基金将更为明智。

第三点需要注意的是REITS分红以及税务问题。 REITs通常通过向股东派发租赁收入来实现每年固定分红，并享受特殊税制待遇(例如免缴公司所得税)，这对于追求稳健现金流和退休计划而言非常有利可图。

此外, 长期看好某只支持基础设施建设(REIT)也可以成为一个较佳选项. 基础设施领域包括公路桥梁, 机场港口运输系统等大规模项目. 在全球范围内, 对于提升经济竞争力与促进城市发展有着重要作用. 一些国家政府也通过提供税收优惠和资金支持来吸引私人投资者参与其中.

最后，选择一个合适的平台进行购买REITs基金是至关重要的。目前在全球范围内已经涌现出了许多专门从事房地产投资信托(REITs)交易的在线券商或证券公司, 这为个人投资者带来极大便利性。但需要注意评估其安全可靠性、手续费以及客户服务等因素。

总之，在购买REITS时，建议投资者应该充分研究并考虑自身需求、风险偏好和财务目标，并根据相关指导建议选择具备稳定增长潜力且符合预期回报率目标的基金。同时，找到一个值得信赖且佣金相对较低的平台进行操作将更加保障您未来获得满意结果。