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房贷本金利息是怎么计算的

来源：维思迈财经2022-04-09 22:34:31

买房申请房贷之后，购房者除了要支付首付款之外，还需要支付利息，利息的多少决定了房贷本金的多少。那么房贷本金利息是如何计算的呢?下面一起来看看吧。房贷本金利息是如何计算的?房贷本金计算方式为：利息余额减去贷款期间产生的利息。利息余额包括贷款本金和贷款利率，其中贷款本金的计算公式为：利息余额减去贷款期间产生的利息。利率上浮 10个百分点，也就是说房贷本金加利息就是本金加上贷款期间产生的利息。如果是组合贷款，那么每个月的利息都是一样的。贷款期间，利息只要是在还款期限内都是一样的，那么贷款人在还款期限内，也是一样的。举个例子，贷款人房贷还款期限为一年，贷款利率为 5. 885，贷款人选择贷款期限为 10年，则利息加利息为还款期限的 8. 88元。买房选择等额本息还款方式，就是每个月偿还的贷款本息是一样的，不过购房者选择的还款方式不同，利息也会有所不同。

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