维思迈财经> > 为什么买房公积金贷款利率低

为什么买房公积金贷款利率低

来源：维思迈财经2022-04-10 16:46:52

很多缴存了公积金的朋友打算买房，但是不想再选择商业贷款，那么为什么买房子会选择公积金贷款呢?一起来了解下吧!为什么买房公积金贷款利率低?一般来说，住房公积金贷款的贷款利率要低于商业贷款利率。根据《住房公积金管理条例》第二十五条，“住房公积金管理中心应在购买、建造、翻建、大修自住住房时使用住房公积金。”第二十五条规定，住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行。”因此，公积金贷款利率低于商业贷款利率是为了节约贷款利息支出。此外，住房公积金管理中心首套房住房公积金个人住房贷款利率不得低于相应期限商业性个人住房贷款市场报价利率，二套房住房公积金个人住房贷款利率不得低于相应期限商业性个人住房贷款市场报价利率加 60个基点。

2.否具有购房资格有的城市，公积金贷款或组合贷款都无法满足当地住房公积金贷款条件，也无法使用公积金贷款。有的城市，公积金贷款或组合贷款都无法满足，但是可以提高首付比例或提高贷款额度。 3.公积金账户的余额不足买房人的公积金账户的余额，组合贷款的商业贷款额度要高于商业贷款额度。公积金贷款和商业贷款都是福利贷款，如果购房者有购房资格，可以使用公积金贷款，如果购房者不符合福利，建议不要使用公积金贷款或者组合贷款。

为什么贷款利率公积金买房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。