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房贷哪一种利率最划算

来源：维思迈财经2022-05-09 12:11:43

房贷可以帮助我们配置支出比较大的购房成本，因此利息也比较低，不过一般情况下，我们都需要考虑房贷的利率，那么究竟哪一种利率最划算？房贷哪一种利率最划算？利率的高低会直接影响房贷的还款金额，我们需要根据自己的实际情况来进行选择。目前我国的贷款利率都是根据 lpr利率来进行浮动的， lpr指的是贷款市场报价利率，由具有代表性的报价行，一般是根据本行对最优质客户的贷款利率，以央行公布的贷款基准利率为基础进行制定的。而房贷利率本身就是在 lpr利率的基础上加点形成的，我们可以理解为是在央行的基准利率上浮动。至于具体的要求，我们可以向多家银行进行咨询。根据最新 lpr利率，比如中国银行和建设银行的贷款利率是浮动的，这样就知道在我们签订贷款合同，是以 lpr利率为基础，然后在一定的时间内，我们要按照最新 lpr利率来计算房贷利率。

如果借款人选择等额本息的还款方式，每月的还款金额会有所不同，可以通过提前还款的方式计算出最低还款额。等额本金每月的还款额相同，而且利息计算方法也是一样的，没有什么区别。

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