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房贷有额度不还会怎么样

来源：维思迈财经2022-03-04 16:12:59

买房申请房贷之后，用户每个月都需要按时归还月供，通常贷款都会有一个最低还款额和宽限期。在还款日还款未扣款则视为逾期还款，逾期达到一定的期限之后就会被视为逾期还款。房贷有额度不还会怎么样？房贷有额度不还款也算是逾期还款，不管房贷有没有额度，银行都会根据贷款人的逾期情况来给予一定的缓冲时间。虽然房贷没有额度不会造成逾期，但是对于未还清的贷款资金也会有一定的影响，因为申请了房贷之后，每个月的还款日到了之后，是需要把剩余未还的本金和利息一起还进去的，所以当房贷还款日不还款时，可能会被当做逾期还款。房贷还款方式有两种，一种是等额本金还款，另一种则是等额本息还款，前者还款时每个月所需要还款的本金和利息都是一样的，后者还款时每个月还款额度相同，所以说等额本金还款额度比等额本息还款额度要高。

有额度不还会怎么样？有额度不还款之后，可以根据自身的情况找到原因，然后对症下药即可。如果是因为逾期导致的房贷逾期不还，那么用户就需要一次性还清欠款，并且需要在还清欠款之后才可以解决问题。如果是因为个人资信不过关导致房贷申请不成功的话，那么用户可以通过担保方式来提升自己的个人信用，这样可以提升自己的综合信用评估分；如果是因为用户个人负债率太高，那么可以通过还清部分贷款来降低个人负债率，一般个人信用良好的情况下，通过担保贷款或者是抵押贷款来提高自己的综合评估分。

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