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征信有逾期就不能贷款买房了吗

来源：维思迈财经2022-04-11 23:03:11

征信有逾期，对于贷款是有影响的，这是大家都知道的，但是有些人反馈说自己征信有逾期但是申请不了房贷，那么这种情况是否真的叫法呢，征信有逾期就不能贷款买房了吗?征信有逾期就不能贷款买房了吗?得看具体情况，相对来说征信逾期是不能申请房贷的，但是可以放心申请贷款，因为征信逾期记录会保存五年，五年之后系统会自动消除，银行是不能操作的。若是因为征信逾期上了征信逾期，这种情况及时的还清欠款，新的好记录覆盖掉前面的逾期记录，那么房贷通过率就会高很多。征信有逾期，自然也是不能申请房贷的，虽然不能通过，但若是你申请房贷的时候，可以提供逾期的证明，比如银行流水，网贷还款记录等等，证明自己有按时还款的能力，这样房贷通过率会高很多。银行在审核房贷时，不仅会看申请人征信，还会看其名下是否有未还清的贷款，以及其它贷款的情况，只要申请人名下有未还清的贷款就行。

通常情况下，银行一般只会查询借款人近两年的征信记录，也就是说如果近两年征信记录良好，并且满足银行房贷申请的条件，那么银行在审批贷款时会容易通过。征信有逾期并不意味着借款人的还款能力不足，因为逾期的时间比较长，银行还需要三十五个月的征信查询，期间最好不要有二十个月的征信查询次数。征信上有逾期记录的话，不仅会影响房贷的申请，而且会有罚息和违约金产生。罚息一般是按日计息，直到借款者还清欠款为止，所以说逾期之后尽快还款为好。

不能贷款逾期征信买房

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